Afvisning af klage over byggetilladelser til enfamiliehuse grundet overskridelse af klagefrist

Natur- og Miljøklagenævnet vurderede på baggrund af disse oplysninger, om klagen var indgivet rettidigt i forhold til de tidsfrister, der er fastsat i Planloven § 60, stk. 1.

Natur- og Miljøklagenævnet afviste at realitetsbehandle klagen, da den blev anset for at være indgivet for sent. Afgørelsen blev truffet i overensstemmelse med Lov om Natur- og Miljøklagenævnet § 9.

Vurdering af klagefristens udløb

Nævnet konstaterede, at byggetilladelserne indeholdt en implicit afgørelse om, at byggeriet var i overensstemmelse med kommuneplanen, hvilket gør dem til afgørelser efter planloven, der kan påklages jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 4. Da klagerne ikke var parter i den oprindelige sag og ikke modtog afgørelsen direkte, skulle klagefristen beregnes fra det tidspunkt, hvor de burde have fået kendskab til den.

"Da spærene blev rejst den 5. juni 2014, har eller burde klager have fået kendskab til de meddelte byggetilladelser. Klagefristen på 4 uger skal derfor beregnes fra denne dato og udløb således den 3. juli 2014."

Endelig afgørelse og retsvirkning

Da klagen først blev indgivet den 9. november 2014, var fristen overskredet med flere måneder. Nævnet fandt ingen særlige omstændigheder, der kunne begrunde at se bort fra denne overskridelse, heller ikke det forhold at klagerne manglede klagevejledning. Afgørelsen er endelig jf. Lov om Natur- og Miljøklagenævnet § 17, og en eventuel retssag skal anlægges inden 6 måneder i henhold til Planloven § 62, stk. 1.

Kommunens vurdering

• Randers Kommune mente, at byggeriet var i overensstemmelse med lokalplanen, idet de yderste parceller ligger på et skrånende terræn, hvor der må bygges i én etage mod boligvejen og i to etager, hvor grunden er lavest beliggende.
• Kommunen vurderede, at byggeriet ikke afveg væsentligt fra den øvrige bebyggelse og var opført i én etage med kælder.