Afvisning af klage over byggetilladelse til sommerhus i Gribskov Kommune

Gribskov Kommune traf den 12. september 2025 afgørelse om at give byggetilladelse til opførelse af et nyt sommerhus på en ejendom i Vejby. Et lokalt grundejerlav indgav en klage over denne afgørelse, da de mente, at tilladelsen var ugyldig.

Klagepunkter og ejendommens status

Klageren anførte i klagen af 10. oktober 2025, at kommunen havde foretaget en ulovlig helhedsvurdering efter bygningsreglementet. Der blev peget på mangelfulde vurderinger af nabohensyn, herunder gener vedrørende skygge og indblik. Desuden blev det gjort gældende, at hverken klageren eller de nærmeste naboer var blevet partshørt i sagen.

Det fremgår af sagens oplysninger, at ejendommen ikke er omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt, men alene er reguleret af kommuneplanen.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet kan udelukkende tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Dette kræver, at kommunen rent faktisk har truffet en afgørelse i medfør af planloven.

Det er således en forudsætning for at kunne klage til Planklagenævnet, at kommunen har truffet en afgørelse efter planloven (eller andre regler, nævnet har kompetence i forhold til), om det, som der klages over.

Nævnet bemærkede, at en byggetilladelse normalt forstås som en afgørelse om overensstemmelse med en lokalplan, hvis en sådan findes. Da der ikke foreligger en lokalplan for det pågældende område, har kommunen ikke truffet en afgørelse efter planloven i denne sag.

Planklagenævnet afviser at behandle klagen, da nævnet ikke har kompetence til at tage stilling til forhold, der udelukkende vedrører byggelovgivningen.

Videresendelse til rette myndighed

Da klagen vedrører forhold efter bygningsreglementet og byggelovgivningen, har Planklagenævnet i medfør af Forvaltningsloven § 7, stk. 2 videresendt klagen til Byggeklageenheden ved Nævnenes Hus, som er den korrekte klageinstans for afgørelser efter byggeloven.

Afgørelsens retsvirkning

Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4. Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag skal anlægges inden for 6 måneder, jf. .