Klage over byggetilladelse til til- og ombygning af ejendom på [adresse1], Aalborg

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Aalborg Kommunes byggetilladelse til en til- og ombygning af en ejendom. Klagen blev indgivet af omboende, der anførte, at byggeriet stred mod byplanvedtægten, særligt vedrørende etageantal, og medførte indbliksgener.

Klagepunkter

• Overtrædelse af byplanvedtægtens bestemmelser om bebyggelsens højde og karakter.
• Manglende partshøring på grund af indbliksgener.
• Ønske om en ny lokalplan for området.

Kommunens argumentation

• Byggetilladelsen overholder byggeretten i BR 10.
• Projektet fremstår som en bebyggelse på 1 1/2 etage med udnyttet tagetage.
• Indbliksgener er ikke større end forventeligt i et parcelhusområde.

Natur- og Miljøklagenævnet afviste klagen og stadfæstede Aalborg Kommunes afgørelse. Nævnet fandt, at:

• Byggeriet er umiddelbart tilladt efter Planlovens § 18, da det kan karakteriseres som en bebyggelse i 1 etage med udnyttet tagetage i overensstemmelse med byplanvedtægtens § 5.a.
• Kommunens vurdering af byggeriet som 1 etage med udnyttet tagetage tilsidesættes ikke.
• Der var ikke tilstrækkeligt grundlag for at anse de klagende omboende som parter i forvaltningslovens forstand, bortset fra den direkte nabo, der var blevet partshørt.
• Kommunen ikke er forpligtet til at udarbejde en ny lokalplan for området.

Natur- og Miljøklagenævnet bemærkede, at afgørelsen er endelig og ikke kan indbringes for anden administrativ myndighed.