Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Roskilde Kommune meddelte den 9. maj 2017 landzonetilladelse til opførelse af et nyt stuehus på 314 m² og et udhus på 111 m² på ejendommen [adresse1], [matrikel1] Kongemarken, Roskilde Jorder. Bygningerne skulle erstatte nedbrændte strukturer.
Danmarks Naturfredningsforening og en nabo klagede henholdsvis den 6. og 7. juni 2017 over denne afgørelse til Planklagenævnet. Klagerne blev modtaget af nævnet den 20. september 2017.
Roskilde Kommune udstedte den 18. juli 2018 en ny landzonetilladelse for et revideret projekt, som ansøgeren havde indsendt. Kommunen præciserede i denne afgørelse, at den nye tilladelse erstattede og dermed bortfaldt den tidligere tilladelse af 9. maj 2017. Den nye tilladelse af 18. juli 2018 blev ikke påklaget til Planklagenævnet.
Planklagenævnet har via luftfotos konstateret, at ansøgeren har udnyttet den seneste tilladelse fra 18. juli 2018.
Planklagenævnet har kompetence til at behandle klager over kommunale afgørelser vedrørende landzoneforhold i henhold til Planloven § 35, stk. 1 og Planloven § 58, stk. 1.
Nævnet tillagde det afgørende betydning, at ansøgeren havde realiseret det projekt, som Roskilde Kommune gav landzonetilladelse til den 18. juli 2018. Dette førte til den antagelse, at ansøgeren ikke længere ønskede at realisere det oprindelige projekt fra 9. maj 2017.
På baggrund af projektets manglende aktualitet fandt Planklagenævnet, at det ikke var relevant at behandle klagerne. Nævnet afviste derfor at tage stilling til klagerne og ophævede Roskilde Kommunes afgørelse af 9. maj 2017 om tilladelse til det nye stuehus og udhus.
Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.
De indbetalte klagegebyrer vil blive tilbagebetalt til indbetalernes NemKonto.
Revision af forældede støjzoner fra 1970'erne og 90'erne åbner op for nye boligområder og erhverv i nabokommunerne til Roskilde Lufthavn.
Brøndby Kommune
Sagen omhandler en lovliggørende landzonetilladelse meddelt af Faxe Kommune til en jordvold, der var blevet etableret uden forudgående tilladelse på en beboelsesejendom i landzone. En nabo klagede over kommunens afgørelse.
Jordvolden er 44 meter lang, med en varierende højde på 0,7 til 1,25 meter og en bredde på 3 til 4 meter. Den blev anlagt af ejendommens tidligere ejer i 2016-2017 med overskudsjord fra opførelsen af en ny bolig. Formålet var at fungere som et hegnselement for at afskærme mod indkig fra en nærliggende vej.
Klageren, en nabo, fremførte flere indvendinger mod kommunens lovliggørende tilladelse:
Brøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Retten i Herning har frifundet Ringkøbing-Skjern Kommune i en sag om en lovliggørende dispensation til et sommerhus opført i et beskyttet naturområde.
Faxe Kommune vurderede, at jordvolden på grund af sit omfang krævede en landzonetilladelse efter Planloven § 35, stk. 1. Kommunen fandt, at en tilladelse kunne gives, da volden havde en begrænset højde, fungerede som en naturlig afgrænsning og ikke var til gene for naboers udsigt eller i strid med landskabelige interesser, da ejendommen ligger i et landsbylignende miljø uden særlige beskyttelsesudpegninger.
Kommunen anførte, at den har pligt til at søge et ulovligt forhold lovliggjort, jf. Planloven § 51, stk. 3. Vedrørende klagerens specifikke bekymringer bemærkede kommunen:
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Roskilde Kommunes afslag på lovliggørende landzonetilladelse til en ...
Læs mereSagen omhandler Hedensted Kommunes landzonetilladelse til opførelse af 12 ferieboliger med dertilhørende fællesbygninger...
Læs mere