Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen vedrører en klage over, at en bygningssagkyndig ikke har anført en række skader i en tilstandsrapport for et 30 år gammelt typehus. Klager har ikke tegnet en ejerskifteforsikring.
Klageren påpegede flere synlige skader, som burde have været nævnt i tilstandsrapporten:
Den bygningssagkyndige fastholdt, at huseftersynet var udført i henhold til gældende regler. Det blev fremhævet, at tilstandsrapporten angav, at huset kun var i rimelig god stand, og at der måtte forventes en del reparationer og vedligeholdelse.
En udpeget skønsmand bekræftede klagerens observationer og konstaterede yderligere:
Skønsmanden konkluderede, at vedkommende ikke var kompetent til at vurdere årsagssammenhængen og skadesomfanget. Det blev anbefalet at inddrage en ekspert i bygningsstatik for at undersøge, om der var tale om konstruktionsfejl eller problemer med fundamentet.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige gav ikke klageren medhold.
Afgørelsen bygger på skønsmandens vurdering af, at de konstaterede skader ikke var umiddelbart iøjnefaldende. Skønsmanden anførte, at huset ved en normal bygningsgennemgang fremstod med en solid konstruktion og almindeligt slid i forhold til sin alder. På den baggrund konkluderede skønsmanden, at den bygningssagkyndige ikke havde begået fejl eller forsømmelser ved ikke at have beskrevet de pågældende forhold i tilstandsrapporten. Nævnet fulgte denne vurdering.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
En brystkirurgisk afdeling får kritik for at afslutte en patient uden at indkalde til MDT-konference. Der var ikke overensstemmelse mellem den kliniske undersøgelse, de billeddiagnostiske fund og svaret på vævsprøver ved udredning af brystkræft.
Lægehus får kritik for ikke at henvise til videre udredning af tidligere kræftramt patient, som flere gange henvendte sig med atypiske symptomer.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereKlagerne har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring med ekstra dækning hos Lokal Forsikring G/S. De klager over selskabe...
Læs mereLov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
