Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
En boligejer klagede over en bygningssagkyndigs tilstandsrapport, da rapporten efter klagers opfattelse manglede bemærkninger om tre centrale forhold ved ejendommen. Klagen blev indgivet til Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige.
Klager fremførte følgende punkter:
Klager oplyste, at der var konstateret sne på loftet, hvilket havde medført vanddryp fra en loftsroset.
Den bygningssagkyndige afviste kravet med henvisning til, at der ikke var observeret umiddelbare utætheder i taget ved besigtigelsen. Adgangen til loftet var desuden besværliggjort af en del bohave placeret på isoleringen. Den sagkyndige anførte endvidere, at ejerskifteforsikringen havde dækket den pågældende fugtskade.
Under skønsmandens besigtigelse kom det frem, at klagers egen entreprenør allerede havde udbedret fugtskaden i køkkenet og fuget taget for utætheder. Dette betød, at skønsmanden ikke kunne vurdere tagets oprindelige tilstand eller omfanget af den tidligere fugtskade.
Skønsmanden vurderede de enkelte klagepunkter på baggrund af besigtigelsen af ejendommen.
Skønsmanden konstaterede, at der var anvendt mineraluld mellem de øverste lægter, men at de funktionsdygtige skumklodser mellem kippladerne stadig var intakte og tætte. Det blev vurderet, at mineralulden ikke udgjorde en aktuel risiko, men at den kunne vanskeliggøre opdagelsen af fremtidige utætheder, hvis skumklodserne svigtede. Skønsmanden mente derfor, at det kunne diskuteres, om der var tale om en fejl eller forsømmelse, men at en note i tilstandsrapporten om forholdet havde været passende. Udgiften til fjernelse af mineralulden blev anslået til 1.000 kr. inkl. moms.
Da klagers entreprenør havde fuget taget med klar fugemasse før skønsmandens besigtigelse, var det ikke muligt at vurdere, i hvilket omfang der oprindeligt havde været utætheder. Skønsmanden kunne derfor ikke tage stilling til, om den bygningssagkyndige havde begået en fejl eller forsømmelse på dette punkt.
Skaden i køkkenet var udbedret, og loftet var nymalet, hvorfor der ingen synlige tegn på fugt var. På loftet var der udlagt ekstra isolering, som dækkede for eventuelle spor efter tidligere vandindtrængen. Skønsmanden kunne derfor ikke konstatere synlige skjolder på spær eller lægter og fandt ingen fejl eller forsømmelser fra den bygningssagkyndiges side vedrørende dette punkt. Det blev dog bemærket, at den nye isolering havde forringet ventilationen i tagrummet.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Styrelsen for Patientsikkerhed
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagelsen af ejendommen konstaterede klageren vandindtrængning og anmeldte dette til forsikringsselskabet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet var beskrevet i tilstandsrapporten, og at et eventuelt krav var forældet. Klageren indbragte herefter sagen for Ankenævnet for Forsikring.
Et eftersyn afslørede mangelfuld brandsikring af tagrummet på Nørrevang Centret i Horsens, og plejehjemmets planlagte tagrenovering blev derfor fremrykket. Renoveringsforløbet viser, hvor vigtigt det er at finde de rette løsninger, når taget skal renoveres.
Styrelsen for Patientsikkerhed har gennemført et planlagt tilsyn hos tandklinikken i Gladsaxe, hvilket ikke gav anledning til sanktioner.
Sagen drejer sig om en klage fra en forsikringstager, der har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring hos Tryg Forsikring...
Læs mereKlagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereForslag til Lov om Energiklagenævnet
