Høring over udkast til bekendtgørelse om udmøntning af pulje på 15 millioner kroner til midlertidigt huslejetilskud i 2026 til socialt udsatte borgere

• Bekendtgørelsen udmønter en pulje på 15 mio. kr. til midlertidig huslejehjælp i finansåret 2026.
• Målgruppen er de mest udsatte borgere, herunder hjemløse og borgere i risiko for udsættelse af lejemål.
• Midlerne fordeles til kommuner med mindst 40 hjemløse baseret på VIVEs seneste hjemløsetælling.
• Det er frivilligt for kommunerne at modtage midlerne, og administrationen henlægges til Social- og Boligstyrelsen.
• Kommunalbestyrelsen kan tildele tilskuddet uden ansøgning fra borgeren for at sikre hurtig indsats.
• Huslejetilskuddet bortfalder øjeblikkeligt, hvis borgeren flytter til en anden kommune.
• Der stilles krav om både halvårs- og årsregnskab samt tilbagebetaling af ubrugte midler.

Hvis en kommune takker nej til midlerne, vil de overskydende midler blive genfordelt proportionalt til de øvrige deltagende kommuner.

Administration og Regnskab

Kommunerne forpligtes til at føre regnskab med midlerne. Der er fastsat specifikke frister for indsendelse af regnskaber til Social- og Boligstyrelsen:

• Halvårsregnskab (jan-jun 2026): Skal indsendes senest den 30. juni 2026.
• Årsregnskab (jan-dec 2026): Skal indsendes senest den 31. december 2026.

Regnskaberne skal indeholde oplysninger om antallet af borgere, der har modtaget tilskud, samt det samlede udbetalte beløb opgjort pr. måned. Det understreges, at midlerne alene kan anvendes til huslejetilskud; administrative udgifter dækkes ikke af puljen.

Bortfald og Tilbagebetaling

Bekendtgørelsen indeholder klare regler for ophør af støtte og tilbagebetaling:

1. Flytning: Hvis en borger flytter til en anden kommune, mister vedkommende retten til tilskuddet fra første udbetalingsdato efter flytningen.
2. Tilbagebetaling: Kommunen skal tilbagebetale overskydende midler senest 31. december 2026. Desuden kan Social- og Boligstyrelsen kræve midler tilbagebetalt, hvis de er anvendt i strid med formålet, eller hvis der er afgivet urigtige oplysninger.

Anvendelse af Fondens Midler

De første 5 milliarder kroner fra fonden fordeles på en række konkrete initiativer. Indenrigs- og boligministeren får mulighed for at omfordele midler mellem puljerne, hvis de ikke forventes at blive fuldt udnyttet.

Nedenstående tabel viser fordelingen af de første 5 mia. kr.:

Centrale Støtteordninger

• Grundkøbslån (§ 119 a): Landsbyggefonden kan yde lån til grundkøb i dyre områder. Ordningen kræver 28% kommunal medfinansiering og er betinget af, at der ikke er over 2% boligledighed i kommunen. Lånet kan kun ydes til almene boliger ud over en eventuel andel, der allerede er krævet i en lokalplan.
• Særligt Billige Almene Familieboliger (§ 98 e): Der gives et engangstilskud på 400.000 kr. pr. bolig til etablering af små familieboliger (maks. 55 m²). Målgruppen er boligsøgende med akut behov og lav indkomst, herunder hjemløse. Boligerne må ikke ligge i udsatte boligområder eller forebyggelsesområder, og kommunen får anvisningsret.
• Midlertidig Huslejenedsættelse (§ 98 f): Kommuner kan give tilsagn om et årligt tilskud på 15.000 kr. til at nedsætte huslejen i eksisterende almene familieboliger. Tilskuddet ydes i 4 år og aftrappes derefter over 5 år. Det bortfalder ved fraflytning, medmindre det sker inden for de første 2 år.
• Fortætning med Nye Almene Boliger (§ 98 g): Der kan ydes et bidrag på op til 150.000 kr. pr. ny bolig til forbedringsarbejder i en eksisterende afdeling, når der fortættes med nye almene boliger.

Ændringer vedrørende Landsbyggefonden

Lovforslaget kodificerer Landsbyggefondens praksis for at yde driftsstøtte i forbindelse med renoveringer. Der indføres et loft, så den samlede supplerende driftsstøtte (lån eller tilskud) ikke må overstige 22,6% af værdien af de årlige renoveringstilsagn. Støtte til omdannelsesområder (tidligere hårde ghettoområder) er undtaget fra dette loft. Fonden skal desuden fremover orientere ministeren om den beregnede fremtidige støtte for hvert tilsagn.

Andre Ændringer

• Lov om leje af almene boliger: Det præciseres, at tilskud til etablering eller huslejenedsættelse (§ 98 e og § 98 f) direkte skal nedsætte lejen for den pågældende bolig, så tilskuddet kommer den specifikke lejer til gode.
• Lov om kommunernes styrelse: Begrebet 'ghettoområder' ændres til 'parallelsamfund' for at skabe overensstemmelse med den nye terminologi i almenboligloven.

Ikrafttrædelse

Loven træder i kraft den 1. juli 2022.