Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen omhandler en klage over en tilstandsrapport, hvor en række skader i form af råd i et bjælkehus ikke var nævnt. Klageren har påpeget skader flere steder på ejendommen og kræver disse udbedret.
Klagen omfatter primært to forhold:
Den bygningssagkyndige, der udarbejdede den oprindelige tilstandsrapport, har anført, at der på besigtigelsestidspunktet ikke var synlige skader ud over dem, der allerede var beskrevet i rapporten.
En udpeget skønsmand har efterfølgende besigtiget ejendommen for at vurdere klagepunkterne. Skønsmanden konstaterede råd i flere af de af klageren påpegede bygningsdele, herunder bundbjælke, søjler, gelænder, udhængsbrædder og spær.
Disciplinær- og klagenævnet fandt klagen delvist berettiget på baggrund af skønsmandens erklæring.
Skønsmanden vurderede, at visse af rådskaderne var så omfattende, at de burde have været synlige og dermed anført i tilstandsrapporten. Dette gælder specifikt:
Skønsmanden konkluderede samtidig, at andre skader sandsynligvis ikke var synlige på tidspunktet for udarbejdelsen af tilstandsrapporten for cirka to år siden. Dette omfatter:
Skønsmanden har estimeret udbedringsudgifterne for reparation af udhængsspærret til 1.500 kr. inkl. moms. For de øvrige skader, der skyldes bygningens specielle karakter som bjælkehus, anbefales det, at parterne indhenter konkrete tilbud. Forbedringsværdien for disse skader blev vurderet til 80%.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Børne- og Undervisningsministeriet
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
En ny analyse fra Deloitte og Bauherr kortlægger store udfordringer med indeklima og pladsmangel på landets FGU-institutioner.
En brystkirurgisk afdeling får kritik for at afslutte en patient uden at indkalde til MDT-konference. Der var ikke overensstemmelse mellem den kliniske undersøgelse, de billeddiagnostiske fund og svaret på vævsprøver ved udredning af brystkræft.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klagerne, der har tegnet en ejerskifteforsikring hos Købstædernes Forsikring, klager over selskabets afvisning af dæknin...
Læs mereKlagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mere