Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen vedrører en klage over en tilstandsrapport, hvor fire centrale forhold omkring fugt og vandindtrængning ikke var korrekt beskrevet eller karakteriseret. Klageren oplevede efter overtagelsen en række problemer, som ifølge en skønserklæring burde have været identificeret af den bygningssagkyndige.
Det første klagepunkt omhandlede fugtskjolde og løst puds på en kældervæg under et vindue. Skønsmanden vurderede, at skaderne med overvejende sandsynlighed var synlige på besigtigelsestidspunktet. Det blev fremhævet, at et udvendigt plantebed fungerede som et "kar", hvilket burde have givet den bygningssagkyndige anledning til at være særligt opmærksom på risikoen for opfugtning.
Det andet klagepunkt drejede sig om vandindtrængning ved et vinduesparti i stuen. Her blev der konstateret forhøjet fugtindhold og udbulinger i en inddækning. Skønsmanden fandt, at der var et udvendigt bagfald på afdækningen over vinduerne, hvilket udgjorde en risiko for vandindtrængning og burde have været nævnt i rapporten.
I køkkenet blev der konstateret fugtskjolde over og under vinduespartier. Årsagen var en kombination af bagfald på inddækninger, fugeslip og manglende fugning mellem vinduerne. Disse forhold blev vurderet til at have været synlige under huseftersynet og udgjorde en klar risiko for vandindtrængning.
Det sidste klagepunkt omhandlede utætheder i en kobberinddækning ved en terrassekant over kældervinduerne. Selvom den bygningssagkyndige havde nævnt irring på inddækningen og givet det karakteren K1, blev det kritiseret, at noten opfordrede til at undersøge for utætheder. Ifølge skønsmanden burde et sådant forhold have fået karakteren UN (Undersøges nærmere). Derudover var manglende fugning mellem inddækning og vindueskarme ikke blevet registreret.
Disciplinær- og klagenævnet fandt, at den bygningssagkyndige havde handlet i strid med god skik for bygningssagkyndige ved udarbejdelsen af tilstandsrapporten. Nævnet lagde vægt på skønsmandens vurderinger af de fire klagepunkter.
Den bygningssagkyndige burde have registreret det løse puds og fugtproblemet i kælderen. Tilstedeværelsen af et udvendigt plantebed, der kunne opsamle vand, skulle have ført til en skærpet undersøgelse af væggen for fugt.
Det blev anset for en fejl, at bagfaldet på afdækningen over vinduerne ikke var nævnt i rapporten. Dette forhold udgjorde en åbenlys risiko for vandindtrængning og skulle have været beskrevet.
Den bygningssagkyndige havde overset flere synlige fejl, herunder bagfald på inddækninger, fugeslip og manglende fugning. Disse fejl medførte en betydelig risiko for vandindtrængning og burde have været omtalt i tilstandsrapporten.
Nævnet fandt, at karakteren K1 var forkert anvendt. Da den sagkyndiges egen note indikerede en mulig utæthed, der burde undersøges, skulle forholdet korrekt have været karakteriseret som UN. Ydermere var den manglende fugning mellem inddækning og vinduernes overkarme en fejl, der burde have været registreret.
Lægehus får kritik for manglende kontrol og opfølgning af smertebehandling hos patient, der fik tre stærke opioidpræparater og samtidig var multisyg.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagelsen af ejendommen konstaterede klageren vandindtrængning og anmeldte dette til forsikringsselskabet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet var beskrevet i tilstandsrapporten, og at et eventuelt krav var forældet. Klageren indbragte herefter sagen for Ankenævnet for Forsikring.
Styrelsen for Patientklager udtaler kritik af både udskrivelsessygeplejen og hjemmeplejen i en sag om mangelfuld opfølgning på en 92-årig kvindes tilstand efter et hoftebrud.
Lægehus får kritik for ikke at henvise til videre udredning af tidligere kræftramt patient, som flere gange henvendte sig med atypiske symptomer.
Klagerne har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring med ekstra dækning hos Lokal Forsikring G/S. De klager over selskabe...
Læs mereKlagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereForslag til Lov om Energiklagenævnet
