Opsætning af havelåge på privat fællesvej med tinglyst vejret

En borger, der har købt et hus, ønsker at opsætte en ulåst havelåge ved indkørslen fra en offentlig vej for at forhindre sine børn i at løbe ud på vejen. Udfordringen er, at en nabo har en tinglyst vejret (ret til passage) over den samme indkørsel.

Baggrund for henvendelsen

• Anledning: En ny husejer ønsker at øge sikkerheden for sine børn ved at etablere en havelåge.
• Særlig omstændighed: Naboen har en tinglyst ret til at benytte indkørslen til både gående og kørende færdsel.
• Spørgsmål: Må husejeren opsætte en låge, når naboen har vejret over arealet?

Vejdirektoratets generelle udtalelse

Vejdirektoratet forklarer, at opsætning af en låge på en privat fællesvej kræver tilladelse fra kommunen og i visse tilfælde også politiet. Vurderingen afhænger af, hvordan lågen klassificeres i henhold til privatvejsloven.

• Råden over vejareal: Opsætning af en låge betragtes som anbringelse af en genstand på vejarealet. Dette kræver kommunens godkendelse i henhold til Lov om private fællesveje § 66, stk. 1.

• Færdselsregulering: Hvis lågen indsnævrer vejens bredde i strid med servituttens bestemmelser, kan den udgøre en færdselsregulering. I så fald kræves der både kommunens godkendelse og politiets samtykke efter Lov om private fællesveje § 57, stk. 1.

Kommunens afgørelsesproces

Kommunen skal først vurdere, om almene trafikale hensyn taler imod projektet. Hvis dette ikke er tilfældet, kan kommunen foretage en afvejning af de involverede parters private interesser – husejerens ønske om sikkerhed over for naboens ret til uhindret passage. En tilladelse efter Lov om private fællesveje § 56, stk. 1 er en offentligretlig godkendelse og løser ikke eventuelle privatretlige tvister mellem parterne.

Vejdirektoratet udtaler, at opsætning af en havelåge på en privat fællesvej, hvorover der er tinglyst en vejret, kræver en offentligretlig tilladelse fra kommunen. En sådan tilladelse afhænger af, om lågen betragtes som en anbringelse af en genstand eller som færdselsregulering.

Kommunen skal vurdere ansøgningen ud fra almene, offentligretlige hensyn, herunder især trafikale og trafiktekniske forhold. Hvis disse hensyn ikke taler imod projektet, kan kommunen afveje de modstridende private interesser mellem ejeren af ejendommen og de vejberettigede naboer.