Østre Landsret stadfæster kendelse om beregning af retsafgift i lejesag

Denne sag omhandler en kære af Holbæk Rets kendelse vedrørende beregning af retsafgift i en sag om lejeret. Kærende 1 og Kærende 2, tidligere sagsøgere, havde kæret byrettens afgørelse til Østre Landsret.

Sagens Baggrund

Sagen udspringer af en tvist om, hvorvidt en lejer var berettiget til at afstå et lejemål i henhold til lejekontraktens bestemmelser. I forbindelse med denne sag skulle der beregnes en retsafgift. Holbæk Ret afsagde den 18. december 2007 en kendelse (BS 30-1906/2007) om denne beregning af retsafgiften.

Kæremål til Landsretten

Kærende 1 og Kærende 2, begge repræsenteret af advokat Jens Klokhøj, indgav et kæreskrift den 21. december 2007 til Østre Landsret. Kæremålet rettede sig mod Holbæk Rets kendelse af 18. december 2007, idet de anfægtede den foretagne beregning af retsafgiften. Dommeren fra Holbæk Ret henholdt sig ved sagens fremsendelse til den oprindelige afgørelse.

Landsrettens Behandling

Østre Landsret behandlede sagen den 31. januar 2008. Ingen parter var mødt eller indkaldt til retsmødet. Landsretten gennemgik de fremlagte bilag, herunder kæreskriftet, dommerens fremsendelsesbrev og udskriften af retsbogen indeholdende den kærede afgørelse. Sagens realitet drejede sig om fortolkningen af Retsafgiftsloven § 3, stk. 3, 1. pkt. jf. Retsafgiftsloven § 3, stk. 2, 1. pkt., som regulerer beregningen af retsafgift i sager under lejeloven, hvor påstanden angår en ydelse, der skal betales et ubestemt antal gange, ved at gange den årlige ydelse med 5.

Landsrettens Afgørelse

Østre Landsret stadfæstede Holbæk Rets kendelse af 18. december 2007 vedrørende beregningen af retsafgift. Landsretten tiltrådte, at retsafgiften var korrekt beregnet i henhold til de relevante bestemmelser i retsafgiftsloven.

Begrundelse for Afgørelsen

Sagens kerne omhandlede spørgsmålet om, hvorvidt lejer var berettiget til at afstå lejemålet i henhold til lejekontraktens bestemmelser. I den forbindelse skulle værdien af sagen beregnes for retsafgiftsformål. Retten henviste til Retsafgiftsloven § 3, stk. 3, 1. pkt. jf. Retsafgiftsloven § 3, stk. 2, 1. pkt., som fastslår, at værdien af sager i henhold til lejeloven, hvor påstanden angår en ydelse, der skal betales et ubestemt antal gange, beregnes ved at gange den årlige ydelse med 5. På baggrund heraf fandt Landsretten, at byrettens beregning af retsafgiften var korrekt.