Banklån med renteloft er gæld

Skatterådet bekræftede, at et banklån med renteloft skattemæssigt betragtes som gæld for debitor, og at renterne, bestående af en basisrente og et rentetillæg, er fradragsberettigede i henhold til Statsskattelovens § 6 e. Lånet er et boliglån med pant i fast ejendom og en løbetid på op til 30 år. Renten fastsættes på baggrund af en variabel basisrente og et individuelt rentetillæg. Renteloftet er integreret i lånevilkårene og kan ikke fravælges.

Faktiske forhold

• Lånet tilbydes som et boliglån med pant i fast ejendom.
• Løbetiden er maksimalt 30 år med mulighed for afdragsfrihed.
• Renten består af en variabel basisrente og et rentetillæg.
• Rentetillægget fastlægges individuelt baseret på belåningsgrad, kredit-rating, løbetid og renteloftets størrelse.
• Renteloftet er fastsat af banken og knytter sig til basisrenten.
• Renteloftet er fuldt integreret i lånevilkårene og kan ikke fravælges.

Spørgers argumentation

• Banklånet med renteloft bør anses som gæld omfattet af Kursgevinstlovens § 1, stk. 1, nr. 2.
• Lånet skal ikke dekomponeres i et lån og en finansiel kontrakt.
• Renterne, bestående af basisrente og rentetillæg, er fradragsberettigede efter Statsskattelovens § 6 e.

SKATs indstilling

• SKAT var enig i, at prioritetslånet med variabel rente og renteloft i sin helhed skal anses for gæld for debitor.
• SKAT fandt, at renteudgifterne, sammensat af basisrente og rentetillæg, er fradragsberettigede efter Statsskattelovens § 6, stk. 1, litra e.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs begrundelse og indstilling, hvilket betyder, at banklånet med renteloft anses som gæld, og renterne er fradragsberettigede.