Skattefri overdragelse ved opdeling i ejerlejligheder

Ligningsrådet bekræftede, at overdragelse af en ejendom til spørgerne i forbindelse med en opdeling i ejerlejligheder kan ske uden beskatning efter ejendomsavancebeskatningsloven. Spørgerne er andelshavere i et andelsselskab, der ejer en tofamiliesejendom. Andelshaverne ønsker at overtage retten til deres respektive boliger og opdele ejendommen i ejerlejligheder. Rådet fandt, at andelsselskabet i realiteten fungerer som et sameje, og at overdragelsen kan ske skattefrit, forudsat at salget sker inden opdelingen i ejerlejligheder, men er betinget af denne opdeling. Dette er i overensstemmelse med Ejendomsavancebeskatningsloven § 8.