Succession ved overdragelse af næringsejendomme

A ønskede at overdrage en del af sin ejendomsvirksomhed med succession til sine børn, B og C. A ejede 322 ejendomme og ønskede at overdrage enten 114 ejendomme i lige sameje til B og C, eller 57 ejendomme til hver af dem. Skatterådet skulle tage stilling til, om dette kunne ske med succession, selvom de pågældende ejendomme ikke udgjorde en ideel andel af hele virksomheden, men udgjorde en selvstændig næringsvirksomhed. Skatterådet svarede nej til alle spørgsmål. Begrundelsen var, at overdragelse af enkelte ejendomme (omsætningsaktiver) ikke kan ske med succession, men kun ved overdragelse af en hel erhvervsvirksomhed eller en ideel andel heraf. Da A drev én samlet næringsvirksomhed, kunne en del af omsætningsaktiverne ikke anses for en selvstændig virksomhed.

Faktiske forhold

• A er næringsdrivende med handel med fast ejendom.
• A ejer 322 ejendomme, som er anskaffet fra ca. 1970 til 1984.
• Ejendommene er primært udlejet til beboelse.
• A ønskede at overdrage enten 114 ejendomme i lige sameje til B og C, eller 57 ejendomme til hver af dem.

Spørgers argumentation

• Spørger mente, at Kildeskatteloven § 33 C tillader succession ved overdragelse af en andel af en virksomhed, der ikke er en ideel andel, men som i sig selv udgør en selvstændig virksomhed.
• Spørger henviste til lovbemærkninger og juridisk vejledning, der understøtter denne fortolkning.
• Spørger anførte, at 57 ejendomme i sig selv vil udgøre en selvstændig næringsvirksomhed for B og C.

SKATs argumentation

• SKAT anførte, at omsætningsaktiver kun kan overdrages med succession ved overdragelse af en hel virksomhed eller en ideel andel heraf.
• SKAT mente ikke, at en separat del af A's omsætningsaktiver kunne anses for en selvstændig erhvervsvirksomhed.
• SKAT henviste til, at A har drevet én næringsejendomsvirksomhed i ca. 40 år.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og begrundelse, og svarede nej til alle spørgsmål.