Genoptagelse af ejendomsvurdering godkendt

Ejer anmodede om genoptagelse af ejendomsvurderingen for en ejendom opstået i 2008 med et matrikulært areal på 11.179 m2 og et bebygget areal på 1.246 m2. Den oprindelige vurdering tog ikke tilstrækkeligt hensyn til områdepriser og det generelle niveau, hvilket resulterede i en for høj vurdering sammenlignet med lignende ejendomme. Ligningsrådet imødekom anmodningen om genoptagelse. Ændringen får skattemæssig virkning fra 1. januar 2010. Det fremgår af Vurderingsloven § 13, stk. 1, at vurderingen skal afspejle ejendommens værdi.

Ændring af ejendomsvurdering pr. 1. oktober 2008:

• Ejendomsvurderingen ændres fra 2.000.000 kr. til 940.000 kr.
• Grundværdien ændres fra 1.285.600 kr. til 625.300 kr.
• Den omberegnede grundværdi ændres fra 670.700 kr. til 381.000 kr.

Begrundelse

Ligningsrådet fandt, at den oprindelige vurdering ikke tilstrækkeligt afspejlede ejendommens værdi i forhold til områdepriser og generelt niveau. Derfor blev vurderingen ændret i henhold til Vurderingsloven § 10, stk. 2.