Ændring af grundværdi for sommerhusgrund

Ligningsrådet har ændret den omberegnede grundværdi for en ubebygget sommerhusgrund pr. 1. oktober 2007. Den oprindelige ansættelse af den omberegnede grundværdi blev anset for at være for høj på grund af en fejlagtig anvendelse af en for høj områdepris. Skatterådet har imødekommet en anmodning om ekstraordinær genoptagelse fra oktober 2012, og afgørelsen har skattemæssig virkning fra og med 2. oktober 2009.

Oprindelig Ansættelse (1. oktober 2007):

• Ejendomsværdi: 576.000 kr.
• Grundværdi: 576.000 kr.
• Omberegnet grundværdi i basisniveau 1. oktober 2003: 312.000 kr.
  • 1 byggeret á 156.000 kr. = 156.000 kr.
  • 1.200 m2 á 130 kr. = 156.000 kr.

Korrigeret Ansættelse:

• Ejendomsværdi: 576.000 kr.
• Grundværdi: 576.000 kr.
• Omberegnet grundværdi i basisniveau 1. oktober 2003: 138.000 kr.
  • I niveau 1. januar 2002:
    • 1 byggeret à 60.000 kr. = 60.000 kr.
    • 1.200 m2 à 50 kr. = 60.000 kr.
  • Regulering 1. januar 2002 til 1. oktober 2003:
    • +15 pct. af 120.000 kr. = 18.000 kr.

Begrundelse

Vurderingsmyndigheden anvendte fejlagtigt en for høj områdepris ved ansættelsen af den omberegnede grundværdi ved årsomvurderingen i 2007.

Skattemæssig Virkning

Skatterådets afgørelse har skattemæssig virkning fra og med 2. oktober 2009, efter anmodning om ekstraordinær genoptagelse i oktober 2012.