Ændret vurdering af ejendom grundet forkert grundværdiområde

Ligningsrådet behandlede en sag vedrørende vurderingen af ejendom A, hvor den oprindelige vurdering pr. 1. januar 2002 var baseret på et forkert grundværdiområde, hvilket resulterede i en fejlagtig beregning af grundværdien. Ejendommen var vurderet som en ubebygget grund på 5.516 m², men blev senere bebygget med et sommerhus på 94 m² pr. 1. oktober 2004. Som følge af den fejlagtige registrering var grundværdien beregnet ud fra en områdepris på 150 kr./m², mens den korrekte områdepris for ejendomme i det relevante grundværdiområde var 180 kr./m², inklusive et nedslag på 225.000 kr. Skatterådet ændrede efterfølgende vurderingen. Ændringen får skattemæssig virkning fra og med 11. maj 2006 for beregning af kommunal grundskyld og fra og med indkomståret 2008 for beregning af ejendomsværdiskat. Vurderingsloven § 6 omhandler de generelle principper for vurdering af fast ejendom. Vurderingsloven § 13 beskriver nærmere om grundværdiansættelsen. Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3 omhandler genoptagelse af skatteansættelser.