Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet for høj grundværdi
Dato
28. oktober 2013
Sagsnr
12-0210661
Emne
Ejendomsvurdering
Type
Afgørelse
Henvisning
Dokument
Vurderingsmyndigheden har konstateret, at grundværdien for en ejendom er blevet ansat for højt ved vurderingerne i 2004, 2005 og 2007. Dette skyldes en fejl fra vurderingsmyndighedens side, hvorved 4.200 m² af grunden, der er knyttet til ejerboligen, er vurderet for højt. Arealet skulle have været vurderet til samme pris som ejendommens restareal. Som følge heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært.
Ændringer i vurderingerne
Nedenstående tabel viser de ændringer, der er foretaget i vurderingerne for de pågældende år:
Vurdering pr. 1. oktober 2004:
| Post | Før ændring | Efter ændring |
|---|---|---|
| Ejendomsværdi | 840.000 kr. | 750.000 kr. |
| Grundværdi | 379.600 kr. | 190.600 kr. |
| Ejerboligværdi Vurderingsloven § 33, stk. 8 | 810.400 kr. | 620.500 kr. |
| Omberegnet grundværdi 2001 | 379.600 kr. | 190.600 kr. |
| Omberegnet ejerboligværdi 2001 | 768.700 kr. | 570.400 kr. |
| Omberegnet ejerboligværdi 2002 | 808.600 kr. | 610.400 kr. |
Vurdering pr. 1. oktober 2005:
| Post | Før ændring | Efter ændring |
|---|---|---|
| Ejendomsværdi | 1.100.000 kr. | 850.000 kr. |
| Grundværdi | 516.400 kr. | 264.400 kr. |
| Ejerboligværdi Vurderingsloven § 33, stk. 8 | 918.600 kr. | 668.600 kr. |
| Omberegnet grundværdi 2001 | 445.500 kr. | Bortfalder |
| Omberegnet ejerboligværdi 2001 | 768.700 kr. | Bortfalder |
| Omberegnet ejerboligværdi 2002 | 808.600 kr. | Bortfalder |
Vurdering pr. 1. oktober 2007:
| Post | Før ændring | Efter ændring |
|---|---|---|
| Ejendomsværdi | 1.250.000 kr. | 970.000 kr. |
| Grundværdi | 592.300 kr. | 305.500 kr. |
| Ejerboligværdi Vurderingsloven § 33, stk. 8 | 1.042.700 kr. | 762.700 kr. |
SKAT har lagt vægt på, at fejlen kan tilskrives vurderingsmyndigheden.
Lignende afgørelser
