Ændring af grundværdi efter beregningsfejl

Ligningsrådet har behandlet en sag vedrørende en ejendom bestående af 8 lejligheder opført i 2006, hvor SKAT havde foretaget en beregningsfejl ved fastsættelsen af grundværdien og den omberegnede grundværdi i forbindelse med vurderingen pr. 1. oktober 2005. Fejlen bestod i, at der var taget udgangspunkt i et forkert antal byggeretter.

Ligningsrådet ændrede ejendomsværdien, grundværdien samt den omberegnede grundværdi i niveau 2004 fra 770.000 kr. til 1.018.100 kr. Den omberegnede grundværdi i prisniveau 2005 på 1.272.600 kr. blev ansat uden hjemmel og bortfaldt.

Ændringen får skattemæssig virkning fra og med skatteåret 2008.

Vurderingsændringer

• Ejendomsværdien er ændret.
• Grundværdien er ændret.
• Den omberegnede grundværdi i niveau 2004 er ændret fra 770.000 kr. til 1.018.100 kr.
• Den omberegnede grundværdi i prisniveau 2005 på 1.272.600 kr. bortfalder.

Lovhenvisninger

Ligningsrådet henviste til Vurderingsloven § 33, stk. 16 vedrørende grundværdiansættelsen.