Fradragsret for renteudgifter ved grundkøb

Sagen omhandler spørgsmålet om skattemæssig transparens ved grundkøb foretaget af en ejerforening på vegne af sine medlemmer. Ligningsrådet bekræftede, at renteudgifterne på et fælleslån optaget af ejerforeningen til finansiering af grundkøbet kan fradrages af de enkelte ejerlejlighedsejere. Dette gælder uanset den valgte købsmodel, forudsat at ejerforeningen handler som fuldmægtig for medlemmerne. Rådet fandt, at de enkelte ejerlejlighedsejere er de rette udgiftshavere i relation til renteudgifterne. Afgørelsen er baseret på en vurdering af, at lånet optages på medlemmernes vegne, og at medlemmerne hæfter personligt og solidarisk over for långiver. De enkelte medlemmer kan dermed fradrage deres andel af den samlede renteudgift på fælleslånet, jf. Statsskatteloven § 6, stk. e.