Fravigelse af svenske skatteregler tilladt

Spørger ønskede at vide, om de svenske regler for fordeling af købesummen kunne fraviges ved køb af en skovejendom i Sverige, om købet kunne finansieres via virksomhedsskatteordningen, og om en tidligere ejendomsavance kunne genplaceres i den nye ejendom. Ligningsrådet tillod under visse betingelser fravigelse af de svenske regler, godkendte finansiering via virksomhedsordningen og tillod genplacering af ejendomsavancen.

Fravigelse af svenske regler for købesumsfordeling

Ligningsrådet accepterede, at de svenske regler for fordeling af købesummen kunne fraviges, da spørger havde fremlagt dokumentation i form af salgsmateriale fra en ejendomsmægler samt oplysninger om købstilbud, der viste en anden værdifordeling end den, der var givet af de svenske skattemyndigheder.

Virksomhedsskatteordning

Ligningsrådet fandt, at den erhvervsmæssigt benyttede del af skovejendommen kunne indgå i virksomhedsordningen, forudsat at ejendommen drives erhvervsmæssigt, og at der i hele perioden har været en regnskabsmæssig opdeling af spørgers samlede økonomi i en virksomhedsøkonomi og en privatøkonomi, jf. Virksomhedsskatteloven § 15.

Genplacering af ejendomsavance

Ligningsrådet bekræftede, at spørger kunne genanbringe en andel af den i 2007 realiserede ejendomsavance på den erhvervsmæssige del af skovejendommen E. Dette er i overensstemmelse med Ejendomsavancebeskatningsloven § 6. Det blev præciseret, at genanbringelse kun kunne ske i den del af købsprisen, der henføres til den erhvervsmæssigt benyttede del af ejendommen.