Genanbringelse ved køb af ideel anpart

A påtænker at genanbringe en ejendomsavance fra salg af et jordareal i anskaffelsessummen ved køb af en yderligere ideel ejerandel af samme ejendom. Skatterådet har svaret bekræftende på, at dette er muligt. A ejede i forvejen en ideel andel af ejendommen sammen med sin tidligere ægtefælle B. Efter salget af jordarealet ønsker A at købe Bs resterende ideelle andel. B agter at genanbringe sin avance i en erhvervsejendom i Jylland. Ligningsrådet skulle vurdere, om A kan genanbringe sin avance i købet af Bs andel.

Faktiske forhold

• A erhvervede i 1999 en ejendom (M) i lige sameje med B.
• Ejendommen blev overdraget med succession i genvundne afskrivninger fra As far.
• I forbindelse med skilsmisse i 2007 ønsker A at erhverve Bs ideelle andel.
• Først sælges et jordareal på 16,5 ha.
• Derefter erhverver A den resterende del af Bs ideelle andel.
• B genanbringer sin avance i en erhvervsejendom i Jylland.

Spørgers opfattelse

Repræsentanten mener, at køb af medejers ejerandel skal anses for køb af en ny ejendom, og at A derfor kan genanbringe sin del af fortjenesten fra salget af jordarealet i anskaffelsessummen for medejerens ejerandel af restejendommen. Repræsentanten henviser til SKM2003.50.LSR og Ligningsrådets bindende forhåndsbesked 99/00-482-00101 af 21. november 2000.

SKATs indstilling

SKAT mente, at den foreslåede model næppe er forenelig med Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a. SKAT henviste til en ikke offentliggjort kendelse fra Landsskatteretten af 1. oktober 2004 (sagsnr. 2-4-1847-1253) og SKM2002.274.ØLR. SKAT fremhævede, at genanbringelsesreglerne har en begunstigende karakter og ikke bør fortolkes udvidende. SKAT indstillede, at spørgsmålet besvares benægtende.

Skatterådets afgørelse og begrundelse

Skatterådet fandt, at A kan genanbringe sin del af den skattepligtige fortjeneste ved salget i anskaffelsessummen ved købet af medejerens halvpart. Der er ikke tale om genanbringelse i den ejendomsanpart, som A hidtil har ejet, men i den halvpart, som A køber af medejeren.