Genanbringelse af avance ved succession

Ligningsrådet har truffet afgørelse om genanbringelse af ejendomsavance efter Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a ved salg af en landbrugsejendom og efterfølgende køb af en anden landbrugsejendom ved succession. Skatteyderen ønskede at genanbringe avancen fra salget af ejendom X i anskaffelsessummen for ejendom Y, som var erhvervet ved succession.

Spørgsmål

Sagen omhandlede tre spørgsmål:

• Kan skatteyderen genanbringe ejendomsavancen fra salget af landbrugsejendommen X i anskaffelsessummen ved købet af landbrugsejendommen Y, selvom denne ejendom er købt med succession?
• Hvis ja, kan skatteyderen maksimalt genanbringe et beløb svarende til de ved successionen overtagne faktiske anskaffelsessummer (bortset fra anskaffelsessummer vedrørende boligerne)?
• Skal den genanbragte fortjeneste anses for en "negativ" anskaffelsessum i genanbringelsesåret, eller skal den tidsmæssigt henregnes som et nedslag i de ved successionen faktisk overtagne anskaffelsessummer?

Faktiske forhold

Skatteyderen købte i 1993 landbrugsejendommen X og tilkøbte yderligere jord i 2001. Ejendommens stuehus var udlejet. I 2002 erhvervede skatteyderen landbrugsejendommen Y fra sin bror ved succession. Ejendommen Y indeholdt både stuehus og medarbejderbolig.

Repræsentantens argumenter

Repræsentanten argumenterede for, at avancen ved salget af ejendom X kunne genanbringes i anskaffelsessummen for ejendom Y, med undtagelse af boligdelen. Repræsentanten henviste til SKM2002.173.LSR og fremhævede, at succession alene vedrører avanceopgørelsen og skattemæssige afskrivninger. Vedrørende indekseringsreglen ønskede repræsentanten at maksimere denne ved at genanbringe fortjenesten forlods i de yngste anskaffelsessummer.

Ligningsrådets afgørelse

Ligningsrådet svarede ja til de to første spørgsmål, men afviste den ønskede metode for genanbringelse i spørgsmål 3. Rådet fastslog, at:

• Fortjenesten ved salg af ejendom X kan genanbringes i anskaffelsessummen ved købet af ejendom Y efter Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 a, forudsat at betingelserne om erhvervsmæssig anvendelse er opfyldt.
• Der kan maksimalt genanbringes et beløb svarende til de ved successionen faktisk overtagne anskaffelsessummer, bortset fra boligdelen.
• Den genanbragte fortjeneste skal tidsmæssigt henregnes som et nedslag i de ved successionen faktisk overtagne anskaffelsessummer, og der kan ikke forlods ske genanbringelse i den yngste anskaffelsessum.

Ligningsrådet tiltrådte styrelsens indstilling.