Skattefrihed ved salg af lejlighed

Spørger ønskede at vide, om salg af en lejlighed i E-by var omfattet af Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1, hvilket ville gøre salget skattefrit. Ligningsrådet bekræftede, at salget var omfattet af denne bestemmelse.

Faktiske forhold

• Spørger tiltrådte et job i A-Amt i januar 2005, hvilket krævede arbejde i E-by fire dage om ugen.
• Spørger købte en et-værelses lejlighed i E-by den 1. januar 2005 for at overnatte i forbindelse med arbejdet.
• Spørger bibeholdt sin adresse i B-by.
• Spørger arbejdede i E-by fra mandag morgen til torsdag aften.
• Af familiemæssige årsager opsagde spørger sin stilling med udgangen af august 2006.
• Spørger overnattede i lejligheden i E-by ca. tre gange om ugen i perioden 1. januar 2005 til 31. august 2006.
• Lejligheden i E-by blev solgt med overtagelse pr. 1. januar 2007.

SKATs begrundelse

SKAT vurderede, at lejligheden af arbejdsmæssige årsager havde tjent til bolig for spørger i perioden 1/1 2005 til 31/8 2006. SKAT henviste til SKM2007.217.DEP, hvor det fremgår, at en supplerende helårsejendom kan sælges skattefrit, hvis den har været anvendt af ejeren af arbejdsmæssige årsager.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling om, at salget af lejligheden var omfattet af Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1, og dermed skattefrit.