Genanbringelse af avance ved køb i Nederlandene

Spørger ønskede at genanbringe avancen fra salg af en ejendom i Danmark i nyerhvervede ejendomme i Nederlandene og efterfølgende flytte til Nederlandene med henstand på skattebetalingen. Ligningsrådet bekræftede, at dette var muligt under visse betingelser.

Faktiske forhold

• Spørger havde solgt to landbrugsejendomme i A med overtagelse den 20. november 2007.
• Den samlede købesum var 24.800.000 kr., dækkende fast ejendom og løsøre (besætning, maskiner, mælkekvote m.v.).
• Den forventede avance var 7.502.839 kr.
• Spørger havde købt tre landbrugsejendomme i Nederlandene for i alt 9.888.761 kr.

Spørgers opfattelse

Spørger mente, at avancen kunne genanbringes i de hollandske ejendomme, og at der kunne opnås henstand med skattebetaling ved efterfølgende fraflytning til Nederlandene.

SKATs indstilling

SKAT indstillede, at spørgsmålene besvares bekræftende, under forudsætning af at betingelserne i Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 A er opfyldt. SKAT bemærkede, at reglerne om genanbringelse også gælder for ejendomme i udlandet, forudsat at ejendommen anvendes erhvervsmæssigt. Vedrørende henstand med skattebetaling ved fraflytning til Nederlandene, henviste SKAT til Ejendomsavancebeskatningsloven § 6 B og Kildeskatteloven § 73 E, og at der ikke kræves sikkerhedsstillelse, da Nederlandene er omfattet af EU's inddrivelsesdirektiv.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet fulgte SKATs indstilling og godkendte, at avancen kan genanbringes i de købte ejendomme i Nederlandene, og at der kan gives henstand med skattebetaling ved efterfølgende fraflytning til Nederlandene, under forudsætning af at de relevante betingelser er opfyldt.