Rentefradrag for andelsboliglån uafhængig af långiver

Spørger ønskede at vide, om hun kunne få rentefradrag for et andelsboliglån, uanset om lånet blev optaget i en bank eller hos B A/S. Ligningsrådet bekræftede, at rentefradrag kan opnås uafhængigt af långiver, forudsat at de generelle betingelser for rentefradrag er opfyldt. Dette bindende svar er gældende i 5 år.

Faktiske forhold

• Spørger havde et eksisterende andelsboliglån hos B A/S på ca. 500.000 kr.
• Andelsboligforeningen C krævede et ekstraordinært indskud fra andelshaverne.
• Spørger planlagde at optage et nyt lån for at dække indskuddet og sammenlægge det med det eksisterende lån.
• Spørger overvejede tilbud fra X-bank, Y-bank og B A/S.
• Andelsboligforeningen C planlagde at blive hovedaktionær i B A/S.

Spørgers opfattelse

Spørger mente, at det var irrelevant, hvor lånet blev optaget, og at SKAT ikke burde favorisere en finansiel institution frem for en anden.

SKATs indstilling og begrundelse

SKAT bemærkede, at spørger var forpligtet til at foretage et ekstraordinært indskud i andelsboligforeningen, og at hun frit kunne vælge, hvor hun ville optage lånet. SKAT fremhævede, at B A/S er et selvstændigt retssubjekt og skattesubjekt, uafhængigt af andelsboligforeningen. Renteudgifter er fradragsberettigede i henhold til Statsskatteloven § 6, stk. e. SKAT indstillede, at spørger kunne få fradrag for renter på lånet, uanset hvor det blev optaget, forudsat at betingelserne for rentefradrag var opfyldt.

Skatterådets afgørelse

Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling.