Skattefrihed ved salg i ekspropriationssituation

Skatteyder ønskede at vide, om fortjeneste ved salg af en ejendom ville være skattefri i henhold til reglerne om ekspropriation i Ejendomsavancebeskatningsloven § 11, stk. 2. Ligningsrådet svarede ja til dette spørgsmål. Kommunen var i gang med at projektere en udvidelse af en gade, hvilket berørte flere ejendomme, herunder skatteyders ejendom. En anden ejendom langs gaden var allerede blevet afstået til kommunen i 2004, og byrådet havde tilkendegivet, at ekspropriation ville blive nødvendig, hvis en frivillig aftale ikke kunne indgås. Skatteyders ejendom var omfattet af en lokalplan, der udlagde areal til vejudvidelse. Byrådet tilkendegav først efterfølgende, at de ville ekspropriere ejendommen, hvis en frivillig aftale ikke kunne opnås. Spørger mente, at fortjenesten ved salget var skattefri, da betingelserne for ekspropriation var opfyldt. SKAT var enig i, at betingelserne for skattefrihed var opfyldt, da der både var ekspropriationshjemmel og ekspropriationsrealitet. Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling.