Sag om frigivelse af deponeret beløb afvist på grund af manglende anmeldelse i konkursbo

Sagen omhandlede et krav fra Initus Ejendomme A/S (sagsøger) mod Griffin Holding A/S under konkurs (konkursboet) om frigivelse af et deponeret beløb på 3.252.825 kr. Beløbet stammede fra en ejendomshandel fra 2006 og udgjorde 25% af den samlede købesum, som var blevet deponeret i sagsøgerens bank.

Aftalens betingelser

Frigivelsen af det deponerede beløb var betinget af, at et entreprenørfirma, som var koncernforbundet med sagsøgeren, afleverede et nyt domicil til Griffin Holding A/S og afhjalp eventuelle mangler. Griffin Holding A/S blev taget under konkursbehandling den 28. oktober 2008.

Parternes synspunkter

Sagsøgeren mente, at betingelserne for frigivelse var opfyldt, og at der derfor ikke var tale om et krav mod konkursboet, som skulle anmeldes. De hævdede, at der var tale om en ret til at få frigivet et beløb, som konkursboet ikke havde rådighed over.

Konkursboet påstod derimod, at sagen skulle afvises. De anførte, at et krav om frigivelse af deponerede midler er et krav mod boet, som først skal anmeldes og prøves af kurator (fordringsprøvelse) i henhold til konkurslovens regler, før der kan anlægges sag ved skifteretten. Da sagsøgeren ikke havde anmeldt sit krav i boet, var der ifølge konkursboet ikke grundlag for at føre sagen.

Sø- og Handelsretten valgte at behandle konkursboets påstand om afvisning særskilt, jf. Retsplejeloven § 253, stk. 1 og § 253, stk. 2.

Retten gav konkursboet medhold og afviste sagen. Begrundelsen var, at en afgørelse af, om det deponerede beløb kunne frigives, krævede en prøvelse af, hvorvidt betingelserne i købsaftalen var opfyldt. Dette blev anset for et krav, som skulle anmeldes i konkursboet og gennemgå en fordringsprøvelse af kurator i henhold til konkurslovens kapitel 16.

Da sagsøgeren ikke havde anmeldt sit krav, og det dermed ikke var blevet fordringsprøvet, konkluderede retten, at der ikke var grundlag for at anlægge sagen, jf. Konkursloven § 133.

Initus Ejendomme A/S blev pålagt at betale 50.000 kr. i sagsomkostninger til konkursboet.