Planklagenævnets afvisning af klage over Viborg Kommunes afgørelse om udstykning af byggegrund

Viborg Kommune traf den 1. maj 2017 afgørelse om, at udstykning af en byggegrund nord for ejendommen [adresse1] var i overensstemmelse med lokalplan nr. B.22.36-86, lokalplan for boligområde ved Fjordglimt i Ulbjerg. Denne afgørelse blev påklaget til Planklagenævnet af ejeren af [adresse1].

Baggrund for udstykningen

Kommunen modtog i efteråret 2016 en henvendelse fra et ægtepar, der ønskede at købe en kommunal byggegrund nord for klagerens ejendom. Da grunden ikke var udstykket, igangsatte kommunen en udstykning.

Klagerens indsigelse og kommunens svar

Klageren kontaktede kommunen og gjorde indsigelse mod udstykningen med henvisning til, at den ville være i strid med lokalplanen. Kommunen fastholdt dog sin afgørelse den 1. maj 2017, idet den vurderede, at udstykning og bebyggelse var mulig, såfremt der blev taget hensyn til det grønne område i lokalplan nr. B.22.36-86.

Sagens udvikling og uaktualitet

Klageren påklagede kommunens afgørelse den 11. maj 2017, hvilket medførte, at udstykningsprocessen blev sat i bero. Efterfølgende igangsatte kommunen arbejdet med en ny lokalplan for området. På et møde i Teknisk Udvalg den 28. februar 2018 blev det besluttet, at der ikke skulle gives mulighed for byggeri nord for ejendommen [adresse1]. Den 6. juni 2018 oplyste kommunen Planklagenævnet telefonisk, at de havde opgivet planerne om den oprindelige udstykning nord for klagerens ejendom. Kommunen har i stedet til hensigt at udarbejde en lokalplan, der giver mulighed for udstykning af grunde vest for klagerens ejendom.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen, da den var uaktuel. Nævnet har kompetence til at behandle retlige spørgsmål i forbindelse med kommunale afgørelser efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.

Begrundelse for afvisning

Nævnet lagde afgørende vægt på, at Viborg Kommune havde opgivet de oprindelige planer om udstykning af grunden nord for klagerens ejendom. Da kommunen ikke længere ønskede at realisere denne udstykning, fandt Planklagenævnet, at det ikke længere var aktuelt at tage stilling til klagen.

Fremtidige muligheder og gebyr

Hvis kommunen senere vedtager en ny lokalplan, der muliggør udstykning af grunde vest for klagerens ejendom, vil denne planvedtagelse kunne påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål. Det indbetalte klagegebyr blev tilbagebetalt til klageren.

Afgørelsens endelighed

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.