Planklagenævnets afvisning af at behandle klage over lovliggørelse af altaner

Planklagenævnet modtog en klage vedrørende Aarhus Kommunes afgørelse af 3. november 2016 om lovliggørende byggetilladelse til to altaner på ejendommen beliggende [adresse1] og [adresse2]. Sagen blev oprindeligt indbragt for Natur- og Miljøklagenævnet, men blev pr. 1. februar 2017 overført til Planklagenævnet i henhold til Lov om Planklagenævnet § 14, stk. 2.

Klagerens anbringender

Klageren, en nabo til ejendommen, anførte, at kommunens afgørelse var baseret på fejlagtige oplysninger og udelod væsentlige problematikker. Hovedpunkterne i klagen var:

• Altanernes dimensioner: Der var en væsentlig forskel i målene på de oprindeligt godkendte altaner (3,3 x 1,5 m) og de faktisk opførte altaner (3,63 x 1,5 m), hvilket betød, at altanerne var 33 cm længere end tilladt.
• Indbliksgener: Den øgede længde medførte, at altanerne kom tættere på naboskel og klagerens vinduer, hvilket resulterede i væsentlige indbliksgener. Klageren foreslog, at altanerne blev rykket 33 cm tilbage til den oprindeligt godkendte størrelse.
• Manglende hensyn: Kommunen havde ifølge klageren ikke taget højde for manglende afløbsrør, røggener, brandgener, støjgener og økonomiske forhold. Desuden blev det anført, at der ikke fandtes andre altaner af tilsvarende karakter og størrelse i området, og at altanerne skabte utryghed på grund af lettere adgang til klagerens lejlighed.

Kommunens bemærkninger

Aarhus Kommune fastholdt sin afgørelse og oplyste, at den lovliggørende byggetilladelse var meddelt med hjemmel i bygningsreglementet. Kommunen fremhævede, at ejendommen var omfattet af lokalplan nr. 591, men at denne lokalplan ikke indeholdt bestemmelser om altaner. Da klagen ikke vedrørte forhold reguleret af planloven, såsom etageantal eller kommuneplanrammen, vurderede kommunen, at Planklagenævnet ikke havde kompetence til at behandle sagen.

Planklagenævnet afviste at realitetsbehandle klagen over Aarhus Kommunes afgørelse om lovliggørelse af de to altaner.

Nævnets kompetence

Planklagenævnet kan efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3 kun tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven. Da Aarhus Kommunes afgørelse om lovliggørende byggetilladelse var truffet med hjemmel i bygningsreglementet og ikke planloven, fandt Planklagenævnet, at det ikke havde kompetence til at behandle sagen. Spørgsmål vedrørende byggelovgivningen skal rettes til Statsforvaltningen, som er den rette klageinstans.

Afgørelsens endelighed

Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1.