Klage over Aarhus Kommunes dispensation til opførelse af ekstra etage

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Aarhus Kommunes afgørelse om at give dispensation fra Byplanvedtægt nr. 1, § 4, der omhandler etageantal. Kommunen havde tilladt opførelse af en ekstra etage på en eksisterende bygning, hvilket øgede etageantallet fra 3 til 4.

Klagepunkter

• Kommunen havde angiveligt allerede truffet afgørelse om dispensation før naboorienteringen.
• Bebyggelse i 4 etager er i strid med kommuneplanens rammebestemmelser.
• De nye boliger i den ekstra etage vil blive påvirket af vejstøj og vibrationer fra jernbanen.
• Opførelse af en ekstra etage kræver en ny lokalplan.

Natur- og Miljøklagenævnet fandt, at Aarhus Kommune havde hjemmel i Planlovens § 19, stk. 1 til at meddele dispensation fra byplanvedtægtens bestemmelse om maksimalt tilladte etageantal. Nævnet vurderede, at bestemmelsen om etageantal ikke udgør en del af byplanvedtægtens principper.

Nævnet bemærkede, at en kommune kan dispensere fra en lokalplan eller byplanvedtægt, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Da etageantallet ikke ansås for at være en del af disse principper, kunne kommunen meddele dispensationen. Klagen blev derfor ikke taget til følge.

Natur- og Miljøklagenævnet henviste til Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4, som giver nævnet mulighed for at tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven.