Høring af Landsplandirektiv for Udviklingsområder i Kystnærhedszonen 2025

Formål og Baggrund

Plan- og Landdistriktsstyrelsen har fremlagt et forslag til et nyt landsplandirektiv for 2025, der skal give syv kystkommuner større fleksibilitet til at udvikle specifikke områder i kystnærhedszonen. Formålet er at balancere beskyttelsen af Danmarks kyster med lokale ønsker om udvikling. Direktivet fraviger det generelle forbud i planlovens § 5 b, stk. 1, nr. 1, som normalt kræver en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for at byudvikle i kystnærhedszonen. Dette er den tredje ansøgningsrunde siden lovændringen i 2017, der åbnede for denne mulighed.

Hovedindhold og Retsvirkning

Landsplandirektivet udpeger 20 konkrete udviklingsområder på i alt ca. 353 hektar. En central mekanisme i forslaget er de betingede udpegninger, som gælder for 11 af de 20 områder. Disse udpegninger kan først træde i kraft, når den pågældende kommune har revideret sin kommuneplan og ophævet eksisterende beskyttelsesudpegninger, såsom arealer udpeget til Grønt Danmarkskort eller områder med særlige landskabelige værdier. Dette sikrer en afvejning af interesser. Desuden indeholder direktivet en udløbsklausul (§ 7), der betyder, at en udpegning automatisk bortfalder efter 5 år, hvis kommunen ikke har vedtaget den nødvendige planlægning for at realisere den. Anden lovgivning, herunder naturbeskyttelsesloven og skovloven, gælder fortsat uændret.

Oversigt over berørte kommuner

Følgende syv kommuner får udpeget udviklingsområder:

Miljøvurdering

Der er udarbejdet en miljørapport, som vurderer de potentielle konsekvenser. Overordnet konkluderes det, at påvirkningen er begrænset, forudsat at kommunerne tager de nødvendige hensyn i den efterfølgende, detaljerede planlægning.

• Biologisk mangfoldighed: Vurderes til at have en ingen/ubetydelig påvirkning. Det forudsættes, at den lokale planlægning håndterer potentielle konflikter med f.eks. nærliggende Natura 2000-områder og beskyttede arter.
• Landskab: Vurderes til at have en lille påvirkning. Da mange områder ligger i tilknytning til eksisterende byer, og da der fortsat skal tages hensyn til landskabelige værdier, forventes påvirkningen at være begrænset.
• Vand og Jordarealer: Vurderes til at have ingen/ubetydelig påvirkning, da gældende regler for bl.a. grundvandsbeskyttelse og spildevandshåndtering fortsat skal overholdes.

Høring og Proces

Forslaget er i offentlig høring, og fristen for at indsende bemærkninger er 10. juli 2025. Herefter vil Plan- og Landdistriktsstyrelsen behandle høringssvarene, før den endelige bekendtgørelse udstedes.