Sag om ejerskifteforsikring: Uenighed om lovliggørelse af elinstallation uden jordforbindelse

Denne sag omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Qudos Insurance A/S vedrørende dækning under en udvidet ejerskifteforsikring for manglende jordforbindelse i elinstallationerne i en ejendom opført i 1973 og overtaget i 2017.

Sagens baggrund

Ejendommen, der ifølge klageren var totalrenoveret af en tidligere ejer, viste sig at have elinstallationer med stikkontakter, der var opsat efter marts 2009, men uden aktiv jordforbindelse. Klageren anfører, at elrapporten ikke påpegede denne mangel, og at installationen ikke lever op til gældende lovgivning for nye installationer.

Klagerens påstande og argumenter

Klageren ønsker, at elinstallationen lovliggøres ved at tilføre jord til installationen/kontakterne. Han mener, at selskabets tilbud om at udskifte stikkontakter med jordben til stikkontakter uden jordben er en nedgradering af husets værdi. Klageren fastholder, at Sikkerhedsstyrelsens regler efter 1. februar 2009 kræver jordforbindelse, når kontakter med jordben monteres. Klageren har fremlagt et tilbud på 21.875 kr. for at etablere virksom jord.

Selskabets påstande og argumenter

Selskabet anerkender, at der foreligger et ulovligt elinstallationsforhold, idet stikkontakter monteret efter 1. marts 2009 skal have virksom jord eller være uden jordben. Selskabet har tilbudt at udbedre forholdet ved at udskifte de nuværende tangenter med 3 huller (hvoraf det ene er til jordben) til nye tangenter med 2 huller, hvorved jordbenet i selve stikkontakten blændes af. Selskabet har indhentet godkendelse fra både producenten og Sikkerhedsstyrelsen for denne løsning. Selskabet fremhæver, at ejerskifteforsikringen dækker ulovligheder, der var til stede ved overtagelsestidspunktet, men ikke "brudte forhåbninger" om ejendommens tilstand.

Relevant dokumentation

• Klagerens tilbud af 16/9 2017 på 21.875 kr. for etablering af virksom jord.
• Selskabets korrespondance med Sikkerhedsstyrelsen og producenten, der bekræfter, at udskiftning til dæksler uden jord er en acceptabel lovliggørelsesmetode.
• Fotos af stikkontakter med jordben, der ikke er tilsluttet aktiv jord.

Ankenævnet for Forsikring har behandlet sagen vedrørende manglende jordforbindelse i elinstallationerne i klagerens ejendom.

Ankenævnets afgørelse

Klageren får ikke medhold.

Begrundelse

Nævnet har lagt vægt på, at den forsikrede ejendom er opført i 1973. Selskabet har anerkendt, at der foreligger et ulovligt elinstallationsforhold vedrørende stikkontakterne, idet jordbenet skal være virksomt ved montering af stikkontakter efter den 1. marts 2009, eller der skulle have været monteret stikkontakter uden jordben. Selskabets konsulent og elinstallatør har anført, at lovliggørelse af forholdet kan udføres ved, at jordbenet i selve stikkontakten blændes af, og de nuværende tangenter med 3 huller – hvoraf det ene er til jordben – udskiftes til nye tangenter med 2 huller. Selskabet har tilbudt klageren at yde dækning for en sådan udbedring.

Nævnet finder ikke grundlag for at kritisere selskabets afgørelse. Dette skyldes, at selskabet har forelagt sit udbedringsforslag for Sikkerhedsstyrelsen, som ved mail af 29. maj 2018 har accepteret løsningen, forudsat at denne er i overensstemmelse med fabrikantens anvisninger/godkendelser. Fabrikanten har ved mail af 30. maj 2018 bekræftet, at der kan ske udskiftning til dæksler uden jord. Det må herefter lægges til grund, at elinstallationerne vil være lovlige, hvis selskabets udbedringsforslag gennemføres.

Nævnet har endvidere lagt vægt på, at klageren ikke har godtgjort, at selskabets løsning vil indebære ulemper eller forringelser af ejendommen, som går ud over, hvad han med rimelighed må tåle. Klagerens forventning om, at der var udført elinstallation med jord i ejendommen, kan ikke føre til, at selskabet kan pålægges at opdatere ejendommens elinstallationer, når dette ikke er nødvendigt for at lovliggøre det anmeldte forhold.