Sag om olieforurening: Uenighed om erstatningssummens størrelse og dækning af følgeudgifter

Klageren er omfattet af en olieforureningsforsikring tegnet i Topdanmark Forsikring A/S. Sagen drejer sig om uenighed om størrelsen af den erstatning, som selskabet har tilbudt i forbindelse med en anmeldt jordforurening.

Sagens baggrund

• Klageren konstaterede en olieforurening på sin grund i juni 2006, som delvist var under huset.
• Kommunen meddelte klageren påbud i medfør af Jordforureningslovens § 48 om oprensning af forureningen.
• Den valgte oprensningsmetode indebar nedrivning af huset, og Topdanmark tilbød en kompensation herfor.
• Klageren var utilfreds med beløbets størrelse og de omstændigheder, der lå til grund for beregningen.

Klagerens påstande og argumenter

• Klageren ønskede, at erstatningen skulle fastsættes ud fra genopførelsesomkostningerne og ikke en fiktiv handelspris.
• Han mente, at udgifter til genhusning, flytning, opmagasinering samt reetablering af grunden skulle dækkes.
• Klageren anførte, at Topdanmark havde nedsat erstatningsbeløbet fra 2.067.000 kr. til 1.517.000 kr., hvilket selskabet bestred.
• Han fremhævede, at han i 2010 accepterede et tilbud på 2.067.000 kr., hvorefter Topdanmark ændrede tilbuddet til 1.517.000 kr.

Selskabets påstande og argumenter

• Topdanmark anførte, at erstatningen var opgjort i overensstemmelse med forsikringsbetingelserne.
• Selskabet tilbød en kompensation for hovedbygningen fastsat på baggrund af handelsværdien.
• Topdanmark erkendte efterfølgende, at det var en fejl at have afvist at dække klagerens udgifter til genhusning, opmagasinering, flytning og retablering af grunden.
• Selskabet henviste til, at den maksimale erstatning pr. anmeldt skade er 2 mio. kr., jf. forsikringsbetingelserne og Lov om forurenet jord § 49.

Ankenævnet bestemte, at Topdanmark Forsikring A/S skal anerkende, at klageren har krav på at få erstatningen for huset opgjort til genopførelsesomkostningerne for et tilsvarende hus. Dog kan selskabets samlede erstatning ikke overstige dækningsmaksimum på 2 mio. kr.