Kendelse om antallet af dommere i sag mod Huslejenævnet

Sagen omhandlede en påkæring af en kendelse fra byretten i Århus, hvorved det var bestemt, at en sag anlagt af to lejere mod Huslejenævnet i Århus Søndre Kreds ikke skulle behandles med deltagelse af 3 dommere.

Sagens Baggrund

De to lejere (kærende 1 og 2) havde anlagt en sag mod Huslejenævnet i Århus Søndre Kreds. Byretten i Århus afsagde den 6. juli 2009 en kendelse, hvorefter sagen ikke skulle behandles med deltagelse af 3 dommere, jf. Retsplejeloven § 12, stk. 3, nr. 1.

Kærendes Påstand

De kærende nedlagde påstand for landsretten om, at byrettens kendelse skulle ophæves, og at sagen skulle hjemvises til boligretten til fortsat behandling med 3 juridiske dommere.

Sagens Indhold

Sagen vedrørte fortolkningen af Boligreguleringsloven § 39, stk. 1, som omhandler et huslejenævns adgang til at opkræve gebyr ved indbringelse af sager for nævnet. Landsretten bemærkede, at sagen ikke var en typisk boligretssag, da den var mellem lejere og huslejenævnet og ikke mellem udlejer og lejer, jf. Lejeloven § 107, stk. 1.

Landsrettens Afgørelse

Landsretten fandt, at sagen var af principiel karakter og vedrørte lovfortolkning, hvor der var forskellig praksis blandt huslejenævnene. Byrettens afgørelse kunne derfor have væsentlig betydning for andre end sagens parter.

Landsretten tog de kærendes påstand til følge og bestemte, at der skulle deltage 3 dommere i afgørelsen af sagen, jf. Retsplejeloven § 12, stk. 3, nr. 1 og 2.

Byrettens kendelse blev ophævet, og sagen blev hjemvist til fortsat behandling i boligretten med deltagelse af 3 juridiske dommere.