Nykredit Forsikring A/S: Afvisning af dækning for ulovlige elinstallationer trods ejerskifteforsikring

Klagerne havde tegnet en ejerskifteforsikring hos Nykredit Forsikring A/S og klagede over selskabets afvisning af at dække ulovlige elinstallationer.

Sagens omstændigheder

• Tilstandsrapporten nævnte interimistiske elinstallationer i kælderen og anbefalede undersøgelse af en autoriseret elinstallatør.
• Efter købet konstaterede klagerne ulovlige elinstallationer i hele huset.
• Selskabet afviste dækning, da de mente, at tilstandsrapporten dækkede forholdet.
• Klagerne argumenterede, at tilstandsrapporten kun specifikt nævnte kælderen.

Parternes argumenter

• Klagerne: Tilstandsrapporten nævnte kun ulovlige elinstallationer i kælderen, og forsikringen bør dække resten af huset.
• Nykredit Forsikring A/S: Tilstandsrapportens formulering var bred og dækkede alle elinstallationer i huset. En undersøgelse af kælderen ville have afsløret de øvrige ulovligheder.

Nævnet fandt, at det for klagerne - som lægmænd - ikke efter oplysningerne i tilstandsrapporten har været muligt at konstatere, at ejendommens elinstallationer - foruden dem i kælderens fyrrum - var ulovlige og derfor krævede en undersøgelse af autoriseret elinstallatør.

På den baggrund bestemte nævnet, at Nykredit Forsikring A/S skulle dække de af klagerne afholdte omkostninger til lovliggørelse af husets elinstallationer, bortset fra elinstallationerne i kælderens fyrrum.