Huslejenævnet godkender lejeforhøjelse og afviser tvist om grundskyldsberegning

Sagen omhandler en tvist vedrørende en varslet lejeforhøjelse i lejeperioden. Udlejeren havde varslet en forhøjelse af huslejen, hvilket lejeren sandsynligvis har bestridt. Huslejenævnet har i sin behandling af sagen fokuseret på to hovedområder: for det første, om de formkrav, der stilles til varsling af lejeforhøjelser, var overholdt i henhold til Lejeloven § 46, og for det andet, om selve beregningen af lejeforhøjelsen var korrekt. Nævnet har dog præciseret, at det ikke har kompetence til at tage stilling til den underliggende grundskyldsberegning, som indgår i lejeforhøjelsen.

Huslejenævnet godkendte den opkrævede lejeforhøjelse, hvilket betyder, at udlejeren fik medhold i sagen. Nævnets afgørelse var baseret på en vurdering af, at de formkrav, der er fastsat i Lejeloven § 46 for varsling af lejeforhøjelser, var iagttaget. Desuden fandt nævnet ingen fejl ved beregningen af lejeforhøjelsen. Nævnet understregede, at det ikke havde kompetence til at vurdere, om den grundlæggende grundskyldsberegning var korrekt.