Huslejenævnets afgørelse: Ingen sanktion til lejer for påstået tilsidesættelse af god skik og orden grundet snarlig fraflytning

Denne sag omhandler en tvist mellem en udlejer og en lejer vedrørende påstået tilsidesættelse af god skik og orden. Udlejeren har indbragt sagen for Huslejenævnet med påstand om, at lejeren har overtrådt reglerne for god skik og orden gennem sin kørselsadfærd.

Udlejers påstand om tilsidesættelse af god skik og orden

Udlejeren har anført, at lejerens kørselsadfærd udgør en tilsidesættelse af god skik og orden i lejemålet. Specifikke detaljer om den påståede adfærd er ikke uddybet i sagsteksten, men fokus er på kørselsrelaterede forhold.

Lejers benægtelse og nævnets undersøgelse

Lejeren er blevet partshørt i sagen og har i den forbindelse benægtet de af udlejeren påtalte forhold. Huslejenævnet har i sin behandling af sagen ikke taget stilling til, om lejerens adfærd faktisk har været af en sådan karakter, at den tilsidesætter god skik og orden. Nævnets fokus har i stedet været på de praktiske omstændigheder omkring lejemålet.

Huslejenævnet har afgjort, at der ikke skal meddeles lejeren en sanktion i den foreliggende sag. Afgørelsen er truffet på baggrund af lejerens snarlige fraflytning fra lejemålet.

Huslejenævnets afgørelse

Nævnet har besluttet, at der ikke meddeles lejeren en sanktion. Dette betyder, at udlejerens krav om en sanktion mod lejeren ikke imødekommes.

Begrundelse for afgørelsen

• Lejeren har oplyst at have skaffet sig anden bolig fra den 1. maj 2025.
• Udlejeren har bekræftet, at lejeren har opsagt sin lejeaftale vedrørende den pågældende adresse.

På baggrund af disse oplysninger har nævnet konkluderet, at der ikke er grundlag for at overveje en sanktion mod lejeren, da den snarlige fraflytning gør yderligere overvejelser herom irrelevante. Det er vigtigt at bemærke, at nævnet med denne afgørelse ikke har taget stilling til, om lejerens adfærd faktisk har tilsidesat god skik og orden, eller om naboerne skulle tåle forholdene. Afgørelsen er udelukkende baseret på den praktiske omstændighed, at lejemålet snart ophører.