Sag om afvisning af dækning for skade på støttemure under indkørsel dækket af ejerskifteforsikring

Sagen drejer sig om en forsikringstagers klage over Codan Forsikrings afvisning af at dække en skade på indkørslen til en ejendom, der er dækket af en ejerskifteforsikring. Skaden består i, at to støttemure, der bærer indkørslen på grund af niveauforskelle i terrænet, er i fare for at vælte.

Parternes argumenter

• Forsikringstageren argumenterer for, at skaden på indkørslen er et fysisk forhold, der nedsætter bygningens værdi, og derfor bør dækkes af forsikringen.
• Codan Forsikring afviser dækning med den begrundelse, at støttemurene ikke er omfattet af ejerskifteforsikringen, da de ikke udgør bygningsdele.

Forsikringsbetingelser og tilstandsrapport

• Forsikringsbetingelserne dækker udbedring af skader på det forsikrede, defineret som brud, lækage, deformation, svækkelse, revnedannelse eller ødelæggelse i bygningen eller andre fysiske forhold, der nedsætter bygningens værdi eller brugbarhed.
• Forsikringen omfatter alle bygninger på ejendommen, medmindre andet fremgår af tilstandsrapporten eller policen.
• Forsikringen dækker ikke hårde hvidevarer, udendørs svømmebassiner, markiser, baldakiner, antenner eller andre forhold, der ikke er omfattet af huseftersynet.
• Tilstandsrapporten omfatter ikke besigtigelse af installationer/indretninger uden for selve bygningen.

Ankenævnet for Forsikring bestemte, at klagen ikke kunne tages til følge, da de omhandlede støttemure ikke kunne anses for en del af bygningen. Nævnet vurderede, at murene falder ind under kategorien "installationer/indretninger uden for selve bygningen", hvilket ikke er omfattet af huseftersynet og dermed heller ikke af ejerskifteforsikringen.