Alm. Brand - Afvisning af retshjælpsdækning vedrørende anpartskøb i kommanditselskab

Sagen drejer sig om Alm. Brand af 1792's afvisning af at yde retshjælpsdækning til en tvist, der er opstået i forbindelse med klagernes køb af en anpart i et kommanditanpartsselskab.

Sagens omstændigheder

Klagerne erhvervede en anpart i Alternativ Bolig-Invest som betingelse for at leje en beboelseslejlighed. Klagerne anlagde efterfølgende sag med påstand om tilbagebetaling af den erlagte dusør, da de mente, at konstruktionen var ulovlig i henhold til Lejelovens § 6.

Parternes argumenter

Klagerne argumenterede for, at der er tale om en privatretlig tvist, idet det hele drejer sig om leje af en lejlighed til beboelse og ikke om en investering i kommanditselskabet.

Alm. Brand afviste at yde dækning, da de mente, at erhvervelsen af en kommanditanpart i et erhvervsdrivende kommanditselskab er at anse som erhvervsmæssig i retshjælpsforsikringens forstand. Selskabet henviste til retshjælpsforsikringsbetingelserne, hvor tvister i forbindelse med erhvervsudøvelse ikke er dækket.

Nævnet lægger til grund, at klageren udelukkende erhvervede anparten for at opnå ret til at bebo en lejlighed. Under disse omstændigheder finder nævnet, at en tvist, der vedrører klagerens krav om tilbagebetaling af den erlagte købesum for anparten med henvisning til, at der er tale om ulovlig dusør i henhold til Lejelovens § 6 er at anse for en privat tvist, der er omfattet af retshjælpsforsikringen.

Derfor bestemmes: Selskabet, Alm. Brand af 1792, skal yde klageren retshjælpsdækning til sagen om tilbagebetaling af beløbet, der er erlagt for anparten.