Godkendelse af lejeforhøjelse og pålæg om udbedring af mangler

Sagen omhandlede en varslet lejeforhøjelse fra udlejers side. Huslejenævnet foretog en besigtigelse af lejemålet for at vurdere ejendommens stand og den varslede huslejes rimelighed. Under besigtigelsen blev der konstateret specifikke mangler ved lejemålet, herunder behov for udbedring af taget i et udhus samt udskiftning af fliser i badeværelset. Nævnets primære opgave var at afgøre, hvorvidt den varslede lejeforhøjelse var i overensstemmelse med det lejedes værdi.

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse, da nævnet ikke fandt, at den nye husleje var væsentligt over det lejedes værdi. Huslejen blev fastsat til 6.600 kr. pr. måned med virkning fra den 1. november 2024.

Pålæg om udbedring af mangler

Udover godkendelsen af lejeforhøjelsen pålagde Huslejenævnet udlejer at udbedre de konstaterede mangler ved lejemålet. Udlejer blev pålagt at:

• Udbedre tag i udhus.
• Lægge nye fliser i badeværelse. Disse udbedringer skal være udført senest den 15. marts 2025. Samlet set fik udlejer medhold i sagen vedrørende lejeforhøjelsen.