Kære af fogedrettens afgørelse om afvisning af tvangsfuldbyrdelse

BRFkredit a/s kærede Næstved Fogedrets beslutning af 9. december 2008, som afviste en anmodning om tvangsfuldbyrdelse. Sagen omhandlede et pantebrev, som BRFkredit a/s den 3. juni 1994 havde kvitteret for som fuldt indfriet til aflysning, uden at der blev taget forbehold for en personlig fordring mod de indkærede.

Sagens Parter

• Kærende: BRFkredit a/s (repræsenteret ved advokat Svend Raether)
• Indkærede: Indkærede 1 og Indkærede 2

Sagens Baggrund

BRFkredit a/s havde i 1994 kvitteret et pantebrev som fuldt indfriet til aflysning. Ved denne kvittering blev der ikke udtrykkeligt taget forbehold for en personlig fordring mod de indkærede. Senere blev BRFkredit a/s' fordring anmeldt i en sag om gældssanering for de indkærede.

Fogedrettens Afgørelse

Næstved Fogedret afviste den 9. december 2008 BRFkredit a/s' anmodning om tvangsfuldbyrdelse. Fogedretten henholdt sig til denne afgørelse ved sagens fremsendelse til landsretten.

Kæremål til Landsretten

BRFkredit a/s indgav kæreskrift den 22. december 2008 med anmodning om, at Østre Landsret skulle omgøre fogedrettens beslutning. De indkærede udtalte sig ikke om kæren.

Landsrettens Vurdering

Landsretten bemærkede, at BRFkredit a/s i 1994 havde kvitteret pantebrevet som fuldt indfriet til aflysning, og at der ikke i den forbindelse var taget forbehold for en personlig fordring mod de indkærede. Selvom fordringen senere var anmeldt i en gældssaneringssag, fandt retten, at der ikke var tilstrækkelig klarhed over fordringens eksistens.

Afgørelse

På baggrund af den manglende klarhed over fordringens eksistens kunne pantebrevet ikke danne grundlag for udlæg i medfør af Retsplejeloven § 478, stk. 1 nr. 6. Østre Landsret stadfæstede derfor Næstved Fogedrets beslutning.