Huslejenævnet afviser sanktion mod lejer for påstået tilsidesættelse af god skik og orden grundet manglende bevis

Sagen omhandlede en tvist mellem en udlejer og en lejer vedrørende påstået tilsidesættelse af god skik og orden fra lejerens side. Udlejeren havde modtaget klager over lejerens adfærd, men disse klager stammede udelukkende fra én nabo. Lejeren tog til genmæle og var uenig i de fremsatte klager, idet lejeren bestred at have udvist en adfærd i strid med Almenlejeloven § 81, stk. 1 eller Almenlejeloven § 81, stk. 2. Huslejenævnet skulle vurdere, om der var tilstrækkeligt grundlag for at afsige en sanktion mod lejeren i henhold til Almenlejeloven § 82.

Huslejenævnet traf en enstemmig afgørelse, hvorved lejeren fik medhold. Nævnet fandt, at der for nuværende ikke kunne afsiges en sanktion mod lejeren i henhold til Almenlejeloven § 82.

Begrundelse for afgørelsen

• Lejeren havde taget til genmæle og var uenig i de modtagne klager.
• Udlejeren havde alene modtaget klager fra én nabo til lejeren.
• Nævnet fandt det ikke sandsynliggjort, at lejerens adfærd var i strid med Almenlejeloven § 81, stk. 1 eller Almenlejeloven § 81, stk. 2.
• På baggrund af den begrænsede dokumentation og lejerens benægtelse, var der ikke tilstrækkeligt grundlag for at fastslå en overtrædelse af god skik og orden.