Klage over lokalplan for boliger i kystnærhedszone i Glud afvist

Hedensted Kommune vedtog i januar 2025 lokalplan nr. 1190, som muliggør opførelse af op til 38 tæt-lav boliger og etageboliger i Glud. Planområdet på 1,43 ha ligger i landzone inden for kystnærhedszonen, ca. 1 km fra kysten, og overføres med planen til byzone.

En nabo har klaget over planvedtagelsen med påstand om, at kommunen har handlet i strid med reglerne for offentlig inddragelse, at lokalplanens redegørelse er mangelfuld, og at lighedsgrundsætningen er tilsidesat.

Klagepunkter

Klageren anførte tre hovedpunkter:

• Manglende inddragelse af offentligheden: Kommunen fremlagde ikke et sent indkommet høringssvar for det politiske udvalg.
• Utilstrækkelig redegørelse: Lokalplanen visualiserer og redegør ikke tilstrækkeligt for byggeriets visuelle påvirkning af kystlandskabet.
• Tilsidesættelse af lighedsgrundsætningen: Lokalplanen stiller ikke krav om et afskærmende beplantningsbælte, som det er tilfældet i nærliggende lokalplaner.

Planklagenævnet afviste klagen og fastholdt gyldigheden af lokalplan nr. 1190. Nævnet fandt ikke grundlag for at give klageren medhold i nogen af de anførte punkter.

Håndtering af indsigelser

Nævnet fastslog, at kommunen havde overholdt reglerne for offentlig høring. Klagerens rettidige indsigelse blev korrekt fremlagt for det politiske udvalg. Kommunen var ikke forpligtet til at inddrage den indsigelse, der blev modtaget efter høringsfristens udløb. Der var derfor ikke tale om en retlig mangel i sagsbehandlingen.

Redegørelse for visuel påvirkning

Planklagenævnet vurderede, at lokalplanens redegørelse levede op til kravene i Planloven § 16, stk. 4. Redegørelsen indeholdt en tilstrækkelig beskrivelse og visualiseringer af projektets visuelle påvirkning på kystlandskabet. Det blev dokumenteret, at byggeriet, med en maksimal højde på 8,5 meter, ikke ville have en væsentlig visuel påvirkning på kysten, blandt andet på grund af afstanden på 1 km og det kuperede terræn med eksisterende beplantning. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens skøn.

Lighedsgrundsætningen

Nævnet fandt ikke, at kommunen havde tilsidesat lighedsgrundsætningen. En kommune har et vidt skøn i planlægningen og er ikke forpligtet til at fastsætte identiske bestemmelser for forskellige områder, selvom de måtte ligne hinanden. Borgere har ikke et retskrav på en bestemt lokalplanlægning, jf. Planloven § 13, stk. 1.