Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler et afslag på landzonetilladelse til opførelse af et 2.000 m² stort maskinhus til en entreprenørvirksomhed. Ejendommen er en landbrugsejendom på 2,9 ha beliggende i landzone i Herning Kommune.
Der blev ansøgt om at opføre et maskinhus ca. 45 meter fra den eksisterende bebyggelse. Maskinhuset skulle anvendes til opbevaring af entreprenørmateriel, herunder gravemaskiner, lastbiler og containere. I forbindelse med byggeriet skulle en eksisterende stald på 893 m² nedrives. Området er i kommuneplanen udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde og større sammenhængende landskab.
Herning Kommune meddelte afslag på ansøgningen. Kommunen begrundede afslaget med, at opførelse af en fritliggende bygning til et ikke-jordbrugsmæssigt erhverv strider mod landzonebestemmelsernes formål. Kommunen bemærkede desuden, at der hverken var givet tilladelse til etablering af selve entreprenørvirksomheden eller til de jordvolde, der var etableret på ejendommen, hvilket begge dele kræver landzonetilladelse.
Ejendommens ejer klagede over afgørelsen til Planklagenævnet med den begrundelse, at maskinhuset skulle anvendes til det erhverv, som ejendommen var købt til.
Planklagenævnet stadfæster Herning Kommunes afgørelse og fastholder dermed afslaget på landzonetilladelse.
Nævnet fastslår indledningsvist, at opførelsen af maskinhuset kræver landzonetilladelse efter Planloven § 35, stk. 1, og at ingen af undtagelsesbestemmelserne i loven finder anvendelse.
Planklagenævnet finder ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens vurdering. Nævnet lægger afgørende vægt på følgende punkter:
Nedrivningen af en eksisterende staldbygning tillægges ikke afgørende betydning i sagen. Nævnets afgørelse vedrører udelukkende det ansøgte maskinhus og ikke lovligheden af selve virksomheden eller de eksisterende jordvolde.
Brøndby KommuneBrøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Sagen omhandler en klage over Ringkøbing-Skjern Kommunes landzonetilladelse til opførelse af et maskinhus på 924 m² på en ejendom i landzone. Ejendommen, der er noteret som en landbrugsejendom på ca. 3 ha, ligger i et landbrugsområde omkranset af marker og spredt bebyggelse, uden for kommuneplanens rammer og udpeget som storbakket morænelandskab.
Ejendommens ejer ansøgte om at opføre et maskinhus på 924 m² (22 m bredt, 42 m langt, 8 m højt) til erhvervsmæssig opbevaring af maskiner, redskaber, hø og halm. Maskinhuset skulle opføres i afdæmpede farver, stålspær med eternittag og stålplader, placeret 28 m fra den eksisterende bebyggelse.
Kommunens administration vurderede, at maskinhuset på 924 m² ikke kunne anses for erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en ejendom på ca. 3 ha, især da der ikke var opdyrkede arealer, og der allerede fandtes 674 m² udhusbygninger. Administrationen indstillede derfor til afslag. Et flertal i Teknik- og Miljøudvalget besluttede dog at imødekomme ansøgningen. Kommunen begrundede tilladelsen med, at det større landbrugsområde kunne tåle maskinhuset i den ønskede størrelse og placering, da området ikke var udpeget som bevaringsværdigt, og maskinhuset ville overholde bygningsreglementet og ikke være dominerende i landskabet.
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Planklagenævnet er frifundet for en borgers påstand om, at nævnet skulle tilpligtes at genoptage behandlingen af en sag om kommuneplantillæg nr. 2017-34 i Horsens Kommune.
Det er anden gang, ejeren søger om tilladelse til en stor bygning på samme placering. Planklagenævnet ændrede i 2019 en tidligere tilladelse til en ridehal på 1.357 m² på samme ejendom til et afslag.
Danmarks Naturfredningsforening (DN) Ringkøbing-Skjern klagede over den nye afgørelse og tilsluttede sig kommunens administrations indstilling om, at maskinhuset ikke var erhvervsmæssigt nødvendigt for ejendommens drift. Klageren fremhævede, at tilladelsen ville fravige Planlovens § 35, stk. 1 og intentionen om at friholde det åbne land for unødvendig bebyggelse, og at den ville kunne danne præcedens. Kommunen fastholdt sin tilladelse uden yderligere bemærkninger.
Planklagenævnet vurderede sagen i henhold til Planlovens § 35, stk. 1 om landzonetilladelser og Planlovens § 36, stk. 1, nr. 3 om undtagelser for erhvervsmæssigt nødvendige driftsbygninger. Nævnet lagde vægt på, at en bygning skal benyttes i forbindelse med den jordbrugsmæssige udnyttelse af ejendommen og have et vist omfang for at være erhvervsmæssigt nødvendig. Proportionalitet mellem byggeriets størrelse og den landbrugsmæssige produktion er afgørende, ligesom eksisterende bygninger på ejendommen.
Sønderborg Kommune traf den 24. juni 2019 afgørelse om afslag på landzonetilladelse til opførelse af en maskinhal på en ...
Læs mereHillerød Kommune meddelte den 19. december 2019 afslag på en ansøgning om ændret anvendelse af et eksisterende maskinhus...
Læs mere