Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen omhandler en klage over en bygningssagkyndigs tilstandsrapport, hvor et utæt eternitskifertag ikke blev bemærket. Klager overtog ejendommen i 2002 og konstaterede umiddelbart efter utætheder flere steder i huset.
Den bygningssagkyndige havde fået oplyst af sælger, at taget tidligere havde været utæt, men at skaden var udbedret. På baggrund af dette og en besigtigelse i tørvejr, blev der i tilstandsrapporten noteret, at der ikke var fundet forandringer eller tegn på utætheder på taget, som var fra husets opførelse i 19xx.
En syns- og skønsmand blev tilkaldt for at vurdere taget. Skønsmanden identificerede seks steder med vandgennemtrængning i boligen:
Skønsmanden fandt desuden tydelige, ældre skjolder på bagsiden af loftslemmen. Det blev vurderet, at flere af skjolderne, især dem ved loftslemmen, burde have været synlige for den bygningssagkyndige på besigtigelsestidspunktet.
Klager indhentede tilbud på reparation af taget for 44.375 kr. og udskiftning for 62.500 kr., hvilket blev accepteret som realistisk af ejerskifteforsikringen. Forsikringen tilbød dækning med en værdiforringelse på 75 % grundet tagets alder på 35 år. Den bygningssagkyndige tilbød et forlig på 10.000 kr., svarende til selvrisikoen på ejerskifteforsikringen, hvilket klager afviste.
Syns- og skønsmanden konkluderede, at den bygningssagkyndige burde have bemærket flere af de fugtskjolder, der var til stede på besigtigelsestidspunktet, særligt skjolderne ved loftslemmen i entréen samt på bagsiden af selve lemmen.
Skønsmanden vurderede, at den bygningssagkyndige burde have udvist større skepsis over for sælgers oplysning om, at en tidligere utæthed var udbedret. Ved at observere de synlige skjolder kunne den bygningssagkyndige have undersøgt nærmere, om disse stammede fra den gamle, udbedrede skade, eller om der var tale om aktuelle utætheder. Det blev anset som en forsømmelse, at de synlige tegn ikke blev bemærket og vurderet nærmere i tilstandsrapporten. Skønsmanden kunne dog ikke med sikkerhed afgøre, om skjolderne stammede fra gamle eller nye utætheder.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagelsen af ejendommen konstaterede klageren vandindtrængning og anmeldte dette til forsikringsselskabet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet var beskrevet i tilstandsrapporten, og at et eventuelt krav var forældet. Klageren indbragte herefter sagen for Ankenævnet for Forsikring.
Et eftersyn afslørede mangelfuld brandsikring af tagrummet på Nørrevang Centret i Horsens, og plejehjemmets planlagte tagrenovering blev derfor fremrykket. Renoveringsforløbet viser, hvor vigtigt det er at finde de rette løsninger, når taget skal renoveres.
En brystkirurgisk afdeling får kritik for at afslutte en patient uden at indkalde til MDT-konference. Der var ikke overensstemmelse mellem den kliniske undersøgelse, de billeddiagnostiske fund og svaret på vævsprøver ved udredning af brystkræft.
Sagen drejer sig om en klage fra en forsikringstager, der har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring hos Tryg Forsikring...
Læs mereSagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (tidligere FRIDA) vedrørende dækningsomfange...
Læs mereLempelse af ejendomsbeskatningen, videreførelse af indefrysningsordning for grundskyld og tilpasninger af ejendomsvurderingssystemet
