Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Odsherred Kommune meddelte den 22. november 2022 en landzonetilladelse til opførelse af to læskure på 18 m² hver og en container på 14,4 m² til foderopbevaring for fire heste på en ubebygget landbrugsmatrikel. En nabo klagede over afgørelsen.
Ejendommen på ca. 2,7 ha er beliggende i landzone og er i kommuneplanen udpeget som bevaringsværdigt landskab, værdifuldt landbrugsområde og ligger inden for kystnærhedszonen samt en skovbyggelinje. Ejendommen er desuden omfattet af en byplanvedtægt.
Kommunen begrundede tilladelsen med, at bygningerne placeres samlet, tæt på et beplantet skel, og at materialer og farver er tilpasset landskabet. Placeringen af containeren blev begrundet med, at den kunne adskille hestehold og skabe læ.
Klageren anførte, at bygningernes placering tæt på klagerens ejendom medførte indbliksgener, og at containeren skæmmede omgivelserne. Klageren bestred desuden kommunens begrundelse for containerens placering, da alle heste ifølge klageren gik sammen.
Planklagenævnet ændrer Odsherred Kommunes afgørelse til et afslag. Det betyder, at landzonetilladelsen til opførelse af to læskure og en container ikke længere er gyldig.
Nævnet fastslår indledningsvist, at opførelsen af læskurene og containeren kræver en landzonetilladelse efter Planlovens § 35, stk. 1, da forholdet ikke er omfattet af undtagelserne i loven.
Planklagenævnet anerkender, at der kan være en dyrevelfærdsmæssig begrundelse for at opføre læskure til heste, jf. Bekendtgørelse om dyrevelfærdsmæssige mindstekrav til hold af heste § 18, stk. 1. Nævnet finder dog ikke, at der kan gives tilladelse til den ansøgte placering.
Der lægges vægt på, at læskurene vil fremstå dominerende i landskabet og uden tilknytning til eksisterende bebyggelse. Dette er i strid med de landskabelige hensyn, der skal varetages i landzonen, særligt i et område inden for kystnærhedszonen, jf. Planlovens § 5 a, stk. 1, og inden for en skovbyggelinje, jf. Naturbeskyttelsesloven § 17.
Nævnet giver afslag på opstilling af containeren, da den vurderes at være i strid med landzonebestemmelsernes formål om at forhindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land. Nødvendigheden af containeren er ikke anset for at være begrundet i dyrevelfærdsmæssige hensyn.
Planklagenævnet har ikke taget stilling til en alternativ placering, da kommunen skal have mulighed for at vurdere dette som første instans.
Et værktøj til Langeland Kommune i arbejdet med kommuneplanlægning for det åbne land, der formidler landskabets værdier.
Akademiraadet
Sagen omhandler Tårnby Kommunes afslag på ansøgning om dispensation fra Lokalplan 68 og naturbeskyttelseslovens skovbyggelinje samt afslag på landzonetilladelse til lovliggørelse af et læskur til heste. Kommunen meddelte samtidig påbud om lovliggørelse af forholdet. Læskuret er opført på matr.nr. [...1] Ullerup By, Tårnby, som er en del af landbrugsejendommen [adresse1].
Ejeren har påklaget afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet med den begrundelse, at hesteløsdriften er en integreret del af landbrugsdriften. Klager fremhævede, at læskuret er flytbart, har en ikke-skæmmende farve, og er nødvendigt for at kunne holde løsgående heste året rundt. Det blev også anført, at der har været hestehold på ejendommen i over 40 år som en del af gårdens drift.
Landbrugsejendommen er på 10,5 ha og ligger i landzone. Den er omfattet af flere reguleringer:
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Akademiraadet advarer mod konsekvenserne for kystnaturen og bymidterne i et nyt lovforslag om ændring af planloven, men ser positivt på nye boformer i landdistrikterne.
Læskuret, en rundbuehal på 6 x 4 meter med en højde på 3,5 meter, blev opført i 2008-2009. Det er placeret midt på en åben mark, langt fra beplantning og uden tilknytning til den nærmeste bebyggelse. Kommunen blev opmærksom på læskuret under et miljøtilsyn, da der ikke var meddelt tilladelse til opførelsen.
Ansøger begrundede placeringen med, at arealet nærmest vejen er vandlidende og derfor uhensigtsmæssigt til formålet. Tårnby Kommune afslog ansøgningen med den begrundelse, at lokalplanens bestemmelser ønskes fastholdt. Kommunen anførte, at læskuret ikke er omfattet af undtagelsesbestemmelserne i Planloven § 36, da det ikke er nødvendigt for ejendommens landbrugsdrift. Desuden er bygningen i strid med lokalplanens §§ 7.1 og 8.1, som kræver, at ny bebyggelse kun må opføres til skovformål og ikke må virke skæmmende. Endelig ligger bygningen inden for 300 meter fra skoven på den tilstødende ejendom, hvilket strider mod Naturbeskyttelsesloven § 17.
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Roskilde Kommunes afgørelse om at give en lovliggørende landzonetill...
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet stadfæstede Hjørring Kommunes afgørelse om afslag på opstilling af en husstandsvindmølle på e...
Læs mere