Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Sagen omhandler en klage over Fredningsnævnet for Nordsjællands afgørelse af 22. maj 2022, som gav tilladelse til opførelse af to kvægstalde og et maskinhus/foderhus på en landbrugsejendom. Klagen blev indbragt af ejendommens ejer, der fandt det fastsatte vilkår om nedrivning af bygningerne urimeligt og uforholdsmæssigt.
Ejendommen, matr.nr. [m1], er en landbrugsejendom på ca. 14 ha, beliggende nær byzonen ved Espergærde. Den er omfattet af Naturklagenævnets afgørelse af 30. juli 2008 om fredning af kystkilen ved Kelleris. Formålet med fredningen er at bevare landskabelige, natur- og kulturhistoriske værdier, sikre udsigtsforhold og offentlig adgang, samt at sikre fortsat land- og skovbrugsmæssig drift. Fredningen forbyder ny bebyggelse, men tillader bygninger nødvendige for jordbrugsejendommens drift efter forudgående godkendelse af fredningsnævnet, jf. Naturbeskyttelsesloven § 50, stk. 1.
Fredningsnævnet meddelte dispensation til opførelse af to staldbygninger (14 x 36 m hver) og en staklade (13 x 20 m) i et skovareal ca. 225 m fra ejendommens øvrige bygninger. Bygningerne skulle rumme ca. 35 moderdyr med afkom, ca. 35 kalve under 1 år, og 30-40 kalve over 1 år, samt plads til strøelse, foder og maskiner. Dispensationen blev givet på vilkår om, at bygningerne skulle nedrives, hvis de ikke længere anvendes til og er nødvendige for driften af ejendommen med tilhørende forpagtninger.
Helsingør Kommune udtalte sig imod dispensationen, da de ansøgte bygninger ikke ansås for nødvendige for driften af ejendommens egne 9-10 ha marker, især da græsningsretten på de resterende arealer var baseret på korte forpagtningsaftaler. Kommunen fremhævede hensynet til landskabelige, oplevelsesmæssige og biologiske værdier i skoven. Miljøstyrelsen vurderede, at det ansøgte ikke ville påvirke nærliggende Natura 2000-områder.
Et flertal i fredningsnævnet fandt bygningerne nødvendige for den eksisterende landbrugsdrift og mente, at placeringen i skoven ville minimere den visuelle påvirkning. Et mindretal stemte for afslag, idet de mente, at ejendommens størrelse (14 ha) og eksisterende bygninger ikke kunne begrunde yderligere driftsbygninger af den ansøgte størrelse, og at byggeriet ville stride mod fredningens forbud mod nyt byggeri og krav om bevaring af området i nuværende tilstand, herunder fældning af træer.
Klageren anførte, at:
Miljø- og Fødevareklagenævnet fandt, at det ansøgte byggeri ikke ville stride mod fredningens formål, da en del af formålet er at sikre fortsat land- og skovbrugsmæssig drift.
Nævnet vurderede, at vilkåret om nedrivning var i strid med almindelige forvaltningsretlige grundsætninger, herunder proportionalitetsprincippet. Nævnet lagde vægt på bygningernes omfang, og at et vilkår om nedrivning medfører væsentlig negativ betydning for ejendommens ejer på grund af usikkerhed om bygningernes fremtid og ejendommens økonomi.
Da vilkåret om nedrivning blev anset for en forudsætning for fredningsnævnets dispensation, og da denne forudsætning ikke kunne opretholdes, ophævede Miljø- og Fødevareklagenævnet Fredningsnævnet for Nordsjællands afgørelse af 22. maj 2022. Sagen blev hjemvist til fornyet behandling, hvor fredningsnævnet skal tage stilling til, om der kan meddeles tilladelse til bygningerne uden vilkår om nedrivning.
Afgørelsen er truffet efter Naturbeskyttelsesloven § 50, stk. 1 og Naturbeskyttelsesloven § 78, stk. 3. Klagegebyret tilbagebetales i henhold til Bekendtgørelse om gebyr for indbringelse af klager for Miljø- og Fødevareklagenævnet mv. § 2, stk. 6. Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet § 17, stk. 1. Eventuel retssag skal anlægges inden 6 måneder, jf. Naturbeskyttelsesloven § 88, stk. 1.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Miljø- og Fødevareklagenævnet har behandlet en klage over Fredningsnævnet for Sydjylland, nordlig dels afslag på en ansøgning om dispensation til at opføre et læskur på en ejendom i Assendrup, Engum, der er omfattet af fredningen af Ulbækhusområdet.
Regeringen går nu videre med udpegningen af de første 17 arealer til energiparker, som skal bidrage til en firedobling af grøn strøm fra sol og vind på land.
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Sagen omhandler en ansøgning om dispensation fra en fredning til at nedrive en eksisterende spejderhytte på 28 m² og opf...
Læs mereMiljø- og Fødevareklagenævnet traf oprindeligt afgørelse den 6. juli 2020 om at stadfæste Miljøstyrelsens påbud af 5. ju...
Læs mere