Planklagenævnets afslag på genoptagelse af sag om dispensation fra lokalplan nr. 58A, Faxe Kommune

Planklagenævnet traf den 24. november 2021 afgørelse i en sag vedrørende Faxe Kommunes afslag på dispensation fra lokalplan nr. 58A, Erhvervs- og centerformål samt stuvningsbassin, til at indrette bolig på ejendommen [A1], 4690 Haslev. Klageren anmodede efterfølgende om genoptagelse af sagen.

Anmodning om genoptagelse

Klageren indsendte en anmodning om genoptagelse den 28. juni 2022, suppleret med yderligere bemærkninger i juli 2022. Kommunen fremsatte bemærkninger til genoptagelsesanmodningen den 30. juni 2022. Alt materiale er indgået i sagsbehandlingen.

Klagerens argumenter

Klageren anførte, at Planklagenævnets tidligere afgørelse var behæftet med fejl, idet ejendommens korrekte adresse burde være [A2] frem for [A1], da ejendommen på lokalplanens bilag 5 er markeret som nr. [A2]. Klageren henviste desuden til, at kommuneplan 2005-2014 tillader boliger på [A3], og at klageren derfor bor lovligt på ejendommen.

Planklagenævnets tidligere vurdering

Planklagenævnet henviste til sin afgørelse af 24. november 2021, hvoraf det fremgik, at ejendommen ligger i lokalplanens delområde I, som vist på kortbilag 1. Ifølge lokalplanens § 3.3 må der ikke etableres bolig i delområde I. Nævnet fastslog, at det forhold, at ejendommen på kortbilag 5 var markeret som nr. [A3], ikke medførte, at ejendommen kunne anvendes til boligformål, da det tydeligt fremgår af lokalplanens kortbilag, at ejendommen ligger i delområde I. Registrering af adresse havde ingen betydning for vurderingen af, hvilket delområde ejendommen ligger i. Det blev også bemærket, at kommuneplanen ikke har umiddelbart bindende virkning over for borgere/bygherrer. Den ansøgte bolig var derfor ikke i overensstemmelse med lokalplanens § 3.3 og krævede dispensation i henhold til Planloven § 19.

Planklagenævnet har kompetence til at vurdere, om en sag skal genoptages. Nævnet har pligt til at genoptage en sag, hvis der foreligger nye faktiske oplysninger af væsentlig betydning, væsentlige sagsbehandlingsfejl, eller væsentlige nye retlige forhold. Derimod har nævnet ikke pligt til at genoptage en sag alene på grund af uenighed i nævnets fortolkning eller praksis.

Vurdering af genoptagelsesanmodningen

Planklagenævnet opfattede klagerens anmodning om genoptagelse, herunder argumentet om ejendommens adresse, som en uenighed i nævnets tidligere afgørelse. Nævnet fastholdt, at ejendommen ligger i lokalplanens delområde I, hvor boliger ikke er tilladt ifølge lokalplanens § 3.3, og at adresseangivelsen ikke ændrer på dette.

Afslag på genoptagelse

Da klagerens anmodning udelukkende var baseret på uenighed i nævnets fortolkning og praksis, og ikke på nye faktiske oplysninger, sagsbehandlingsfejl eller nye retlige forhold, afslog Planklagenævnet anmodningen om genoptagelse. Nævnets afgørelse af 24. november 2021 gælder således fortsat.

Afsluttende bemærkninger

Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Afgørelsen om afslag på genoptagelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Det indbetalte klagegebyr tilbagebetales ikke, da sagen ikke blev genoptaget eller den tidligere afgørelse ændret, jf. Bekendtgørelse om gebyr for indbringelse af klager for Planklagenævnet § 3.