Miljø- og Fødevareklagenævnets afgørelse om arealoverførsel inden for strandbeskyttelseslinjen

Sagen omhandler en klage over Kystdirektoratets afslag på dispensation til arealoverførsel af 1.225 m2 fra én matrikel til en anden, beliggende inden for strandbeskyttelseslinjen i Lejre Kommune. Klager, ejeren af den modtagende ejendom, ønskede at overføre arealet for at samle det med sin egen matrikel og fjerne det nuværende skel.

Ejendommen og området

De to matrikler er beliggende i et sommerhusområde øst for Isefjord. Klagers ejendom, matr.nr.2, er uden for strandbeskyttelseslinjen, mens den del af matr.nr.1, der ønskes overført, ligger inden for den oprindelige 100 m-strandbeskyttelseslinje og er et ubebygget naturareal ud til kysten. Området ligger ca. 400 m fra Natura 2000 område nr. 239 Ryegård Dyrehave, Bramsnæs og Garveriskov og Egernæs med holme og Fuglsø.

Kystdirektoratets afgørelse

Kystdirektoratet meddelte afslag på dispensationen i medfør af Naturbeskyttelsesloven § 15, stk. 1 og Naturbeskyttelsesloven § 65 b, stk. 1. Direktoratet begrundede afslaget med, at en dispensation ville skabe en ny ejendom med direkte adgang til kysten, hvilket er i strid med den restriktive praksis for strandbeskyttelseslinjen. Det blev også bemærket, at hverken klagers tinglyste brugsret til arealet eller den historiske tilknytning til klagers ejendom kunne ændre resultatet. Klager havde oplyst, at arealet historisk set havde været en del af klagers matrikel, men blev udstykket i 2006, hvorefter klager i 2010 fik tinglyst brugsret frem til 2040.

Miljø- og Fødevareklagenævnet stadfæstede Kystdirektoratets afgørelse om afslag på dispensation til arealoverførsel. Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Miljø- og Fødevareklagenævnet § 17 og Bekendtgørelse om gebyr for indbringelse af klager for Miljø- og Fødevareklagenævnet mv. § 2. Eventuel retssag skal anlægges inden 6 måneder, jf. Naturbeskyttelsesloven § 88, stk. 1.

Nævnets vurdering

Nævnet behandlede sagen i henhold til Naturbeskyttelsesloven § 15, stk. 1, som forbyder udstykning, matrikulering eller arealoverførsel inden for strandbeskyttelseslinjen, og Naturbeskyttelsesloven § 65 b, stk. 1, der åbner mulighed for dispensation i særlige tilfælde. Formålet med bestemmelsen er at forhindre ændringer i kystlandskabet, og forbuddet administreres restriktivt.